- 嘉伦花园
- 2798 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 长兴街88号
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 嘉伦花园 小区地处于长兴街88号，位于铁东区域湖南板块，于2006年竣工，房龄距今较老，产权年限70年。小区由高层、小高层住宅组成，户型面积约为66㎡-164㎡，房型分为1居室到3居室房型。小区购买人群主要以刚需型和改善型为主，整体交易量小，人员流动不大。
小区优缺点
优点- 小区距离鞍山市中医院约653m，居民就医比较方便；
- 距离小区约364m有湖南公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区车位配比不足，居民停车不方便；
- 小区于2006年竣工，房龄距今较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离嘉伦花园-公交站约212m，本站停靠公交线路有1环路，43路，237路等，小区距离铁东区法院-公交站约423m，本站停靠公交线路有40路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区临近大石街174m、矿福路287m等，自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.7
85个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
小区距离毓恬幼儿园约507m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离鞍山市青华小学约705m，是一所公办小学 ；距离小区1.2km左右还有鞍山市常青小学、鞍山市湖南小学，也让周边居民有了较多的就读选择；小区周边中学有鞍山市第二十九中学距离约571m，是一所公立中学 。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方，地面干净整洁，打扫卫生及时没有明显垃圾。植被不是很旺盛，视觉感比较单薄，小区内植被修剪的不及时，植被外形比较杂乱。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外比较简约户型，楼栋的外观主色是白色，白色不耐脏，楼体看上去比较旧，比较杂乱，户型的采光好。
楼栋分布
小区由高层、小高层住宅组成，户型面积约为66㎡-164㎡，房型分为1居室到3居室房型。全两居南向、东南北、西南北，采光好通透明亮。适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有西1门（禁机动车）、西2门（禁机动车）、西3门、东1门（禁机动车）、东2门（禁机动车）、北门（禁机动车）、停车场、东南门共8个门，西1门（禁机动车）在长兴街86号附近，西2门（禁机动车）在长兴街100号-嘉伦花园，西3门在长兴街100号-嘉伦花园，东1门（禁机动车）在长兴街92号附近，东2门（禁机动车）在长兴街100号-嘉伦花园，北门（禁机动车）在长兴街100号-嘉伦花园，停车场在长兴街100号-嘉伦花园，东南门在长兴街100号。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 670户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区凉亭；
- 健身设施。
物业服务
物业工作一般，有人不定期打理小区环境，看上去比较干净整洁、居住舒适。小区内植被修剪的不及时，植被外形比较杂乱，社区内设施比较完善，物业人员都会进行定期保养。
安保
全天保安巡逻，人员配备充足，24小时全日制轮岗，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
111个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离周边铁东区同禾福星购物中心，距离2.8km左右，是一家商业中心；小区附近200m内还有生活超市、华润万家购物中心(鞍山四隆花园店)、家乐佳超市(解放东路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，最近的鞍山市中医院，距离小区约653m，是一所三级甲等中医院，小区距离约1km有鞍山市长大医院，是一所集急诊急救、医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的三级综合医院，是鞍山市医保定点医院；小区附近194m左右有安林万家大药房(四隆花园店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区948m左右有佳泰农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净居民买菜很方便；距离小区200m内有鞍山银行(隆达支行)、中国银行(鞍山四隆花园支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约747m就有中国联通(湖南营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离鞍山市人民政府有3.3km左右；距离湖南公园364m左右，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭，绿植，假山，瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离2.8km左右有大地影院(新华银河店)，年轻人看电影很方便；距离小区951m左右有天地河KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区175m左右有柠檬瑜伽(湖南店)，居民可以来锻炼身体。
嘉伦花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
2674元/㎡
1.87%
02-02
2623元/㎡
1.91%
02-09
2580元/㎡
1.64%
02-16
2601元/㎡
0.81%
02-23
2652元/㎡
1.96%
03-02
2703元/㎡
1.92%
03-09
2754元/㎡
1.89%
03-16
2798元/㎡
1.6%
03-23
2798元/㎡
0%
03-30
2798元/㎡
0%
04-06
2798元/㎡
0%
04-13
2798元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3176元/㎡
3.87%
2024-06
3063元/㎡
4.96%
2024-07
2820元/㎡
11.96%
2024-08
2697元/㎡
15.8%
2024-09
2680元/㎡
16.33%
2024-10
2776元/㎡
13.33%
2024-11
2798元/㎡
12.64%
2024-12
2798元/㎡
9.21%
2025-01
2688元/㎡
22.78%
2025-02
2638元/㎡
24.89%
2025-03
2798元/㎡
20.33%
2025-04
2798元/㎡
20.33%
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