- 东河湾
- 6033 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 临城街25号
- 鞍山世丰实业有限公司
- 新丰物业公司
小区概述
- 东河湾小区位于铁东区湖南板块，于2012年竣工。开发商为鞍山世丰实业有限公司。小区建筑面积为90000㎡，占地面积为40000㎡，小区有六栋11层电梯小高，10栋5层花园洋房，主力户型为93-101㎡左右的两居室，123-139㎡左右的三居室，167-177㎡左右的四居室。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区2km内有大型购物商场，购物便捷；
- 小区2km内有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区周边没有大型医院，居民就医较为不便；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多。小区距离东峪街公交站约35m，途经公交：30路、32路、32路支。东峪街（东河湾）公交站距离小区约144m，途经公交有34路支。距离小区约321m是新一中公交站，途经公交有30路，小区附近约391m是临城街东口公交站，途经公交：8路a太平大线、32路、32路支、36路、411路，居民乘坐公交出行较为便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
32个
附近幼儿园
4个
附近小学
11个
附近初中
金色童年高新幼稚园距小区约148m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约470m为优未来幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约332m为鞍山市高新区实验学校小学部，是一所公办小学。距小区约2.1km是魏家屯小学，是一所公办小学。小区附近364m左右是鞍山市高新区实验学校，该校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%，小区内植被比较少。小区内部配有立体雕塑、凉亭等，夏天这里聚集了很多小区居民在此乘凉闲聊。小区内设有儿童游乐设施，内有滑滑梯等，宝妈们经常带着孩子在此玩耍游戏。物业会对游乐设施定期做维护，保障业主使用过程中的安全。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主。外立面以红色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区在物业的定期维护下，外立面没有出现墙面脱落现象，外立面较新。
楼栋分布
小区建筑面积为90000㎡，占地面积为40000㎡，小区有六栋11层电梯小高，10栋5层花园洋房，主力户型为93-101㎡左右的两居室，123-139㎡左右的三居室，167-177㎡左右的四居室，小区户型面积以大户型为主，主要适合改善人群购买。。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区共有10个出入口，8个大门出入口，2个停车场。西一门靠近东峪街33号。南二门靠近临城街11号，禁止机动车通行。南一门靠近深峪路440号，仅行人通行。北二门靠近临城街11号，仅行人通行。北三门靠近临城街11号，仅行人通行。西二门靠近临城街11号，仅行人通行。北一门靠近临城街11号，仅行人通行。西北一门靠近东峪街39号，仅行人通行。地下停车场靠近临城街11号。另一停车场靠近临城街11号。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 589户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 绿地。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，保障了小区居住环境的美观。物业工作人员会定期修剪苗木，提高居住的舒适度。小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。整体来看物业工作较负责，热情、专业有耐心，
安保
小区配备有多名保安，保安人员充足，24小时轮流值班，保障了住户权益。业主进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记在业主的授权下才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，摄像头十分清晰，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 新丰物业公司。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km处是万达广场（鞍山店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约87m有美美超市，距小区约170m是金桥连锁超市，超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约136m处有乐怡便利店，约202m处有鑫和超市，可满足日常用品的采购。距离小区约474m是香港餐厅，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区附近2.5km内没有有大型医院，距离小区最近的是5.5km左右的鞍山市中心医院（立山院区）。距离小区约1.1km是高新区汪峪社区卫生服务中心，仁和堂内科诊所距离小区约2km，居民头疼脑热的就医需求即可满足。距离小区约137m有先臻药房（橡树湾店），小区附近约151m有沛芝堂医药连锁（橡树分店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约1.5km处有勇合发生鲜超级市场，蔬菜海鲜新鲜，价格实惠，居民可就近选择。小区附近约456m有中国银行（鞍山橡树湾支行），距小区约464m有兴业银行，居民办理银行类业务比较便利。小区附近约276m有中国电信，距小区约964m为中国联通（环园营业厅），小区业主办理相关业务方便快捷。
公共资源
小区附近约575m有国家税务总局鞍山高新技术产业开发区税务局，距小区约467m为鞍山市公安局高新分局，居民可就近办理相关业务。小区附近约986m有万水河公园，居民茶余饭后可来公园锻炼身体。距离小区约330m是鞍山玉石博物馆，小区居民周末可带孩子来这里了解玉石文化。
休闲娱乐
小区附近约204m有人马线私人健身会所（橡树湾店），喜欢健身的居民可以来此。小区附近约2.3km有银河聚会K歌（高新店），居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。对于喜欢瑜伽活动的居民来说，距小区约298m处有梵派瑜伽养生会馆，小区附近约1.4km处还有凡上瑜伽（鞍山圣玛旗舰馆）。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
东河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5959元/㎡
0%
02-02
5959元/㎡
0%
02-09
5965元/㎡
0.1%
02-16
5974元/㎡
0.15%
02-23
5978元/㎡
0.07%
03-02
5984元/㎡
0.1%
03-09
5928元/㎡
0.94%
03-16
5887元/㎡
0.69%
03-23
5849元/㎡
0.65%
03-30
5883元/㎡
0.58%
04-06
5966元/㎡
1.41%
04-13
6033元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6756元/㎡
5.66%
2024-06
6564元/㎡
4.09%
2024-07
6371元/㎡
3.88%
2024-08
6415元/㎡
4.6%
2024-09
6459元/㎡
5.32%
2024-10
6294元/㎡
1.29%
2024-11
6306元/㎡
4.44%
2024-12
5959元/㎡
9.48%
2025-01
5959元/㎡
9.63%
2025-02
5978元/㎡
10.44%
2025-03
5844元/㎡
13.49%
2025-04
6033元/㎡
11.63%
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