- 万科金域华府
- 6741 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖南街202号
- 鞍山万科房地产开发有限公司
- 鞍山万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域华府位于鞍山市铁东区湖南板块，由鞍山万科房地产开发有限公司开发建设。小区一共有55栋楼，户型面积约为79㎡-158㎡。小区的楼栋布局合理，户型方正，适合居住。小区内设施齐全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区约950m有鞍山华育高级中学，居民子女上学方便；
- 距离小区约2km有yoyo优优公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约360m有湖南街东口 - 公交站，这里停靠43路公交车，距离小区约650m有万和街北口 - 公交站，这里停靠32路、32路支、43路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约505m就是万方街，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.2
47个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约910m有金色童年幼稚园(万和街)，这是一所民办学校；距离小区约1.3km有鞍山市钢都小学分校，这是一所公办学校；距离小区约1.7km有鞍山市第二十九中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区里有喷泉和凉亭，业主夏天可以在这里避暑观赏；小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有55栋楼，户型面积约为79㎡-158㎡；小区均为一梯两户，户型方正，南北通透。
出入口
小区一共有4个出入口，分别是南1门、南2门、地下停车场、停车场，其中南2门临近38号楼，南1门临近55号楼，地下停车场位于36号楼和37号楼之间，停车场位于49号楼和52号楼之间，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2294户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强，公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 鞍山万科物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.1
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型的商场，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约400m有易购生活超市，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约1km有铁东区东羿庭餐厅，这家店里的环境不错，价格适中，菜品味道也蛮适合大众型的，是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2.3km有鞍山市中医院，这是一家综合医院，有受伤的居民可来此治疗；距离小区约930m有欣泰药房诊所，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约500m有沛芝堂医药连锁，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.1km有农贸市场，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约930m有中国工商银行(平安支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约530m有联通惠斯勒营业厅，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约600m有鞍山市铁东区新兴街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.9km有湖南公园，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩；距离小区约2.5km有辽宁科技大学信息技术学院-图书馆，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有阳光之乐量贩式歌厅，这里的包厢很多，环境卫生，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约1.2km有欧迪足道会馆(万泰店)，可以帮助居民舒缓生活压力，疗养身体；距离小区约1.5km有真瑜伽(湖南店)，这里的老师很负责，教的也很细心，具有放松身心的作用。
万科金域华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8473元/㎡
0.07%
02-02
8484元/㎡
0.13%
02-09
8500元/㎡
0.19%
02-16
8511元/㎡
0.13%
02-23
8499元/㎡
0.14%
03-02
8374元/㎡
1.47%
03-09
7975元/㎡
4.76%
03-16
7615元/㎡
4.51%
03-23
7202元/㎡
5.42%
03-30
6796元/㎡
5.64%
04-06
6787元/㎡
0.13%
04-13
6741元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7790元/㎡
5.77%
2024-06
8418元/㎡
2.86%
2024-07
9300元/㎡
12.66%
2024-08
9197元/㎡
17.22%
2024-09
8977元/㎡
15.68%
2024-10
8742元/㎡
2.79%
2024-11
8536元/㎡
7.91%
2024-12
8469元/㎡
7.76%
2025-01
8475元/㎡
7.28%
2025-02
8503元/㎡
6.08%
2025-03
7143元/㎡
20.14%
2025-04
6741元/㎡
19.85%
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