- 明达财富国际
- 4142 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 汇园大道,近万华街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 明达财富国际位于铁东区湖南板块，小区楼栋总数约为20栋，以高层为主。小区户型面积在87㎡-292㎡左右，户型有1到4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区临近佳泰农贸市场、湖南公园，周边生活服务配套齐全，公共资源丰富。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区停车位配备较充足，居民停车较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区不是人车分流，行人出入小区有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约376m有万科城市花园公交站，停靠43路、216路、216路a等公交车；距离小区约382m有汇华园公交站，停靠401路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离万华街约191m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
48个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约271m有天天学童幼稚园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.4km有鞍山市青华小学，是一所公立小学。距离小区约1.1km有鞍山市第二十九中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30％，小区内植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，观赏性比较好；树木、灌木交错排列在小区道路两旁，长得比较茂盛，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区内部有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，方便居民健身娱乐。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以砖红色涂料为主，建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为20栋，以高层为主。小区户型面积在87㎡-292㎡左右，户型有1到4居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是西1门、北门、西2门、西3门、西4门和停车场。其中，西3门和西4门禁止机动车通行。西1门和西2门靠近汇园大道，西3门位于永利水汇洗浴汗蒸休闲会馆附近，西4门位于1号楼附近，北门靠近万华街；停车场位于小区偏东南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1522户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等，小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区安保比较到位，出入口有安保亭，安保人员24小时值班，保障居民安全；小区设有门禁，有效阻止了陌生人随意进出；小区在重要路段还有安装监控，进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.99
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，居民购物娱乐不方便。距离小区约633m有华润万家（鞍山汇园大道店），是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活。另外，距离小区约202m有桃源小酒馆，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2.0km有鞍山市中医院，是一所三级乙等综合医院，居民就医比较方便。距离小区约108m有沛芝堂医药（万华街店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约2.2km有佳泰农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约437m有鞍山银行（汇园支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约813m有新兴派出所，离小区比较近，居民有问题能够及时解决。距离小区约819m有yoyo优优公园，约1.4km有湖南公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.5km有天地河KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区约489m处有真瑜伽（湖南店），约680m处有沐澜阳光健身汇，居民下班后可以前去健身放松。
明达财富国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4743元/㎡
0.79%
02-02
4734元/㎡
0.19%
02-09
4773元/㎡
0.82%
02-16
4735元/㎡
0.8%
02-23
4618元/㎡
2.47%
03-02
4512元/㎡
2.3%
03-09
4395元/㎡
2.59%
03-16
4271元/㎡
2.82%
03-23
4214元/㎡
1.33%
03-30
4167元/㎡
1.12%
04-06
4146元/㎡
0.5%
04-13
4142元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4075元/㎡
8.92%
2024-06
4097元/㎡
6.57%
2024-07
4073元/㎡
3.8%
2024-08
4076元/㎡
0.68%
2024-09
4048元/㎡
3.66%
2024-10
4097元/㎡
7.85%
2024-11
4155元/㎡
5.22%
2024-12
4392元/㎡
1.48%
2025-01
4743元/㎡
17.05%
2025-02
4652元/㎡
15.03%
2025-03
4213元/㎡
4.18%
2025-04
4142元/㎡
2.02%
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