小区整体环境良好，绿化景观经过精心设计布局，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，观赏价值比较高；小区道路两旁的的树木比较茂密，在夏日的时候能够给过路的居民带来一丝清凉；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区户型面积区间为84㎡到153㎡左右，户型为2居室到5居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。

小区的主要出入口位于万华街与万和街交叉口东南150m，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观。小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约4.4km有万达广场（鞍山店），距离小区较远，居民购物不方便；距离小区约110m有羊草超市（万华街店），有需要购买生活用品的可以选择这里；距离小区约590m有桃源小酒馆，是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约2.3km有鞍山市中医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约110m有安泰药房诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约380m有沛芝堂医药（万华街店），居民日常买药非常方便。

距离小区约2.5km有佳泰农贸市场，有需要的居民可以来这里买菜；距离小区约545m有鞍山银行（汇园支行），居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约1.6km有中国移动（鸽子山营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.6km有鞍山市人力资源和社会保障局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.2km有yoyo优优公园，是居民休闲、健身、娱乐的好去处；距离小区约5.6km有鞍山市图书馆，距离小区较远，有时间的居民可以来这里看书。

距离小区约2km是阳光之乐量贩式歌厅，居民闲暇时间可以去唱歌；距离小区约2.2km是魔力特网吧，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里；距小区635m左右有沐澜阳光健身汇，居民下班后可到此健身。

对于新婚夫妇来说，适合购买面积在84㎡左右的2居室，资金压力相对较小；对于3口之家来说，可以购买面积在147㎡左右的3居室，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周围有公园和医院，小区内健身娱乐设施丰富，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度；业主可以对房屋进行装修，提高居住舒适度，有利于加快房屋的出售速度。

对于年轻白领来说，适合与人合租面积在84㎡左右的2居室，资金压力相对较小；对于三口之家来说，可以租住面积在147㎡左右的3居室，面积比较大，居住起来比较舒适。

小区业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区多是高素质人群居住，氛围较好，邻里和睦，居民的居住体验较好；小区距离公交站较近，居民平时上下班比较方便；小区内外治安比较好，物业管理规范，居民安全有保障。

小区内有较多三代家庭，会有老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚；小区内有一部分业主在此买房是为了投资；小区周边医疗配套完善，不少老年人也选择在这里养老。