- 东山林语
- 5472 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 莘英路25号
- 鞍山市运通房屋开发集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东山林语小区位于立山区立山广场板块，小区由鞍山市运通房屋开发集团有限公司开发，于2015年竣工；小区容积率约2；小区共有33栋住宅楼，由多层和高层组成；小区户型南北通透，小区主推137㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离商场较近，方便小区居民逛街购物；
- 小区距离公园较近，方便小区居民散步游玩。
缺点- 小区距离医院较远，可能会造成小区居民就医不及时的情况；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东山林语公交站距离小区大约198m，途经公交车1环路、30路、39路等，深沟寺广场公交站距离小区大约644m，途经公交车6路、28路、35路等，深沟寺广场北公交站距离小区大约745m，途经公交车6路、39路、327路等，小区周边公交线路相对较多，居民公交出行较为便捷；小区靠近莘英路，小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
69个
附近幼儿园
10个
附近小学
18个
附近初中
尚品生态幼儿园距离小区大约980m，是一所私立幼儿园；中华小学实验学校距离小区大约826m，是一所公立学校；鞍山市鞍钢高级中学距离小区大约749m，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪的比较精致；小区道路打扫的也比较干净；总体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，小区建筑外立面以棕红色和淡黄色为主，整体较为美观；小区于2015年竣工，建成年代较短，小区建筑外立面整体较新。
楼栋分布
小区容积率约2；小区共有33栋住宅楼，由多层和高层组成；小区户型南北通透，小区主推137㎡左右的三居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区出入口分别是北门、西一门、西二门、西三门；小区北门禁止机动车通行，小区西一门、西二门和西三门相邻，靠近莘英路，居民出行需注意安全；小区有2个停车场，分别是停车场和地下停车场；地下停车场靠近14号楼，地下停车场出入口临近2号楼，停车场靠近16号楼，停车场出入口临近西一门。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1052户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
工作人员及时清倒小区的垃圾桶，垃圾桶旁边无堆积的垃圾；定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观；小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
2个
便利店
商业配套
鞍山供销广场距离小区大约1.5km，小区居民逛街购物比较方便；通万家超市(东山林语店)距离小区大约132m，方便小区居民购买物品；林语小镇灶台鱼烤串距离小区大约318m，方便小区居民就餐。
医疗资源
鞍山市中心医院(立山院区)距离小区大约2.6km，是一所公立医院，距离较远，可能会造成小区居民就医不及时的情况；深北街道社区卫生服务中心距离小区大约632m，是一所公立的社区医院，小区居民普通的感冒可到此处就诊；北方药房距离小区大约128m，是一家私人药店，方便小区居民买药。
生活服务
深沟寺六区农贸市场距离小区大约187m，方便小区居民购买新鲜蔬菜；鞍山银行距离小区大约94m，方便小区居民办理银行业务；中国移动(祥盛授权店)距离小区大约756m，方便小区居民缴纳话费。
公共资源
深北派出所距离小区大约1.4km，能够较为及时的解决居民的一些问题；双潭公园距离小区大约322m，距离较近，方便小区居民到此散步游玩。
休闲娱乐
春新音乐城距离小区大约1.4km，方便小区居民唱歌聚会；漫生活瑜伽距离小区大约1.1km，比较受小区内女性居民的喜爱；乐健身高新距离小区大约1.4km，方便小区居民锻炼身体。
东山林语近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5465元/㎡
0.38%
02-02
5426元/㎡
0.71%
02-09
5342元/㎡
1.55%
02-16
5252元/㎡
1.68%
02-23
5174元/㎡
1.49%
03-02
5185元/㎡
0.21%
03-09
5250元/㎡
1.25%
03-16
5334元/㎡
1.6%
03-23
5418元/㎡
1.57%
03-30
5472元/㎡
1.0%
04-06
5472元/㎡
0%
04-13
5472元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6238元/㎡
4.4%
2024-06
6117元/㎡
5.83%
2024-07
5668元/㎡
11.93%
2024-08
5263元/㎡
17.62%
2024-09
5415元/㎡
15.32%
2024-10
5304元/㎡
14.23%
2024-11
5339元/㎡
12.86%
2024-12
5460元/㎡
8.68%
2025-01
5477元/㎡
8.04%
2025-02
5187元/㎡
13.55%
2025-03
5430元/㎡
7.26%
2025-04
5472元/㎡
13.45%
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