- 百汇香山(海城)
- 3889 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 同泽路
- 鞍山凯达房屋开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 百汇香山(海城)位于海城区海城板块，由鞍山凯达房屋开发有限公司开发，于2013年竣工。小区为多层住宅，容积率约为1.1；小区户型面积有40㎡-186㎡左右的1居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率约为25%，绿化面积较小；小区周边配套比较齐全，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 距离小区1.5km左右有万和城，居民购物方便；
- 距离小区约199m有香山公园，居民日常休闲方便。
缺点- 小区绿化率约为25%，绿化面积较小；
- 小区未采用人车分流，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区228m左右有百汇北门公交站，停靠公交车有海城25路百汇线，距离小区约283m有黎明市场公交站，停靠海城20路、海城2路、海城2路支公交车，居民可乘坐公交上下班。距离小区273m左右有同泽路/育才街(路口)，居民自驾出行相对方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.1
99个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生上学。距离小区193m左右有爱弥儿幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区544m左右有上海城实验学校，是一所公办小学。距离小区714m左右有海城三中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
9.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为25%，整体环境一般；小区内有儿童游乐场，孩子放学后经常在这里玩耍娱乐；有老人健身器材，方便老人下楼锻炼；有小广场，方便居民日常休闲，夏季还有广场舞活动，比较热闹；小区内还有一个百汇公园，方便居民饭后散步休闲；小区中心还有生活会馆，有游泳馆、球场，方便居民运动锻炼。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面维护较好，没有明显的老化和脱落现象。
楼栋分布
小区为多层住宅，均为1梯2户，南北通透，容积率约为1.1；小区户型面积有40㎡-186㎡左右的1居室到4居室，楼间距35m左右，全天采光。
出入口
小区有5个出入口，北门临近丝绸街；南门、西南门、西南2门临近同泽路；北1门位于会友水果甜品店的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1648户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.1
社区总设施
- 儿童游乐；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，业主有需求都能及时回复。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区内有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安，保安24小时轮岗，保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
275个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右有万和城，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区209m左右有佳阳喜平价超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区205m左右有酒毛九特色小串(百汇店)，可方便居民到此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好。距离小区906m左右有海城市中心医院，是一所综合性医院，居民可到此处就医。距离小区263m左右有艺新社区卫生所，方便居民及时就诊。距离小区约251m有百祥大药房(丝绸街店)，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.4km左右有北关农贸市场(红星小区西南)，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处采购食材。距离小区418m左右有盛京银行(鞍山海城支行)、中国农业银行(海城海洲支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区约268m有中国移动(育才街)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.3km有响堂街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约199m有香山公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区320m左右有成成修脚足道采耳，居民可到此处按摩解乏。距离小区412m左右有启程健身会馆，居民可到此处健身锻炼。距离小区约326m有颐海歌天(丽水蓝湾店)，居民可带朋友到此处唱歌聚会，增进友情。
百汇香山(海城)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3984元/㎡
1.48%
03-23
3940元/㎡
1.1%
03-30
3898元/㎡
1.07%
04-06
3924元/㎡
0.67%
04-13
3944元/㎡
0.51%
04-20
3978元/㎡
0.86%
04-27
4020元/㎡
1.06%
05-04
4025元/㎡
0.12%
05-11
4012元/㎡
0.32%
05-18
3995元/㎡
0.42%
05-25
3947元/㎡
1.2%
06-01
3889元/㎡
1.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4188元/㎡
8.52%
2024-08
4191元/㎡
10.1%
2024-09
4075元/㎡
12.46%
2024-10
4184元/㎡
9.57%
2024-11
4281元/㎡
5.62%
2024-12
4152元/㎡
8.18%
2025-01
4187元/㎡
6.06%
2025-02
4134元/㎡
10.83%
2025-03
3933元/㎡
13.48%
2025-04
3997元/㎡
12.82%
2025-05
3955元/㎡
13.27%
2025-06
3889元/㎡
12.01%
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