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- 公园1号
- 4845 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 解放东路455号
- 盈超集团
- 盈超物业
小区概述
- 公园1号位于铁东区湖南板块，由盈超集团开发。小区容积率约为1.06，共21栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有1居室-6居室以及9居室，户型面积约为50㎡-429㎡，户型方正，南北通透。小区内的配套设施比较完善，运动设施、儿童娱乐设施，平时家长带孩子玩耍比较方便。
小区优缺点
优点- 小区附近建有yoyo优优公园，居民可来此散步；
- 小区附近建有鞍山市中医院，医疗资源丰富。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离万达广场（鞍山店）较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，汇园大道西（公园一号）公交站就在距小区220m左右的位置，停靠10a路、10b路等公交车；汇园大道南三环公交站就在距小区272m左右的位置，停靠216路a、237路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离万华街约732m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
50个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约157m处有瑞地幼儿园（公园1号分园），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.7km左右有鞍山市青华小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有鞍山市第二十九中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
9.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化环境较好，小区道路两旁种有许多树木，比较茂盛。小区内有凉亭，居民们饭后可以在这里休闲聊天。小区还有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区道路比较干净，卫生维护较好。
建筑特色
小区的建筑简洁大方，小区的外立面主要使用的黄色涂料，看起来端庄大方。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.06，共21栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区户型有1居室-6居室以及9居室，户型面积约为50㎡-429㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共7个出入口；正门靠近解放东路，在瑞地幼儿园附近；东1门靠近汇园大道，在4栋楼附近，此门仅供行人通行；北门靠近汇园大道，在13栋楼附近；西1门靠近汇园大道，在6栋楼附近，此门禁止机动车出入；东南门靠近汇园大道，在枝晓花艺工作室附近；西2门靠近解放东路，在2栋楼附近，此门禁止机动车出入；西3门靠近解放东路，在1栋楼附近，此门禁止机动车出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1653户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护及时，不会影响居民使用。
安保
小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 盈超物业
物业费用
车位
- 共2500车位
- 地下2500个
车位比
- 1:1.51
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源一般，万达广场（鞍山店）距小区约5.3km，但是距离小区较远，不能满足居民日常购物的需求。华润万家（鞍山汇园大道店）距小区约1.2km，居民采购家庭用品很方便。灶台鱼（湖南店）距小区约1.6km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，鞍山市中医院距小区约2.2km，是一所综合医院 ,居民就医有保障。李世阳中医诊所距小区约514m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。弘善堂距小区约175m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
小区周边生活资源丰富，农贸市场距小区约1.1km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。鞍山银行（汇园支行）距小区约469m，居民办理资金理财业务很方便。中国联通（湖南营业厅）距小区约2.2km，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，鞍山市铁东区新兴街道办事处距小区约1.3km，居民咨询和办理公共事务很方便。yoyo优优公园距小区约495m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，星健身运动中心距小区约923m，居民日常健身锻炼很方便。欧迪足道会馆（万泰店）距小区约2.1km，可以满足居民日常保健的需要。距离小区约571m有真瑜伽（湖南店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
公园1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
4988元/㎡
0.46%
02-09
4985元/㎡
0.06%
02-16
4984元/㎡
0.02%
02-23
4982元/㎡
0.04%
03-02
4979元/㎡
0.06%
03-09
4975元/㎡
0.08%
03-16
4970元/㎡
0.1%
03-23
4955元/㎡
0.3%
03-30
4938元/㎡
0.34%
04-06
4904元/㎡
0.69%
04-13
4867元/㎡
0.75%
04-20
4845元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5487元/㎡
2.23%
2024-06
5399元/㎡
8.27%
2024-07
5134元/㎡
10.17%
2024-08
5135元/㎡
9.9%
2024-09
5194元/㎡
6.78%
2024-10
5140元/㎡
9.46%
2024-11
5130元/㎡
9.97%
2024-12
5136元/㎡
8.71%
2025-01
5021元/㎡
10.31%
2025-02
4983元/㎡
10.99%
2025-03
4952元/㎡
9.55%
2025-04
4845元/㎡
10.04%
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