小区绿化率约30%，绿化面积不是很高；小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方；小区内有健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区整体建筑风格比较简约，外墙面以棕黄色为主，比较有立体感。外立面为花岗岩干挂配饰玻璃幕墙，典雅豪华。

小区占地面积760000㎡，建筑面积350000㎡，总有3栋高层组成，所有楼层均带电梯，容积率2.5。小区最下面几层均为商业用房，包括酒店、商场等。小区户型面积为49㎡到87㎡左右的1室到3室，比较适合刚需型人群购买。

小区共有1个出入口，位于南京路125号。小区早晚高峰比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业整体物业水平一般，环境维护不够频繁，整体卫生情况一般。小区物业24小时有人值班服务，同时代收快递，为白天工作不在家的人提供便利。建筑物及设备能定期维护，专业服务水准有待提高。

小区保安认真负责，每个出入口均设有保安值岗。有24小时小区巡逻。小区设有门口和电梯都设有门禁，出入都需要刷卡才能通过。小区地面有监控与110联网，随时保护住户的安全。

小区附近约444m有大悦城(和平店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约105m有大鹏超市(西安道店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约490m有华竹食府，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.4km有天津医科大学总医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约808m有天津老中医医院(武昌路)，是一家综合性医院。距小区约403m有小白楼街社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约357m有库农天下芷江路菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约212m有中国建设银行(天津君隆广场支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约662m有中国联通(烟台道营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

复兴公园距小区约330m，居民空闲可以去游玩。和平区图书馆距小区约1.9km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约72m有南京路派出所，居民办理业务比较方便。

小区附近约288m有橙天嘉禾影城(天津世纪店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约311m有莱秀钱柜KTV(世纪都会店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约101m有古都SPA养生馆，居民养生美容比较方便。

对于资金比较紧张的夫妇来说，可以选择68㎡左右的2居室，户型面积适中，资金压力相对较小，小区周边距菜场、银行较近，平时采购食材、办理金融业务很便利；对于追求品质的家庭，可以选择87㎡左右的3居室，可以让家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

建议单身白领选择整租49㎡左右的1房，或者与他人合租68㎡左右的2房户型，合租能减轻一部分的资金压力；建议夫妻或者三口之家可以选择87㎡左右的3房户型，户型面积较大，居住起来比较舒适。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区居住很舒适，文化水平较高，整体人员素质较高，邻居关系和睦。小区周边便利店、超市、商圈都很近生活很便捷。交通和购物都很便利，白领租住方便上班。

小区多为投资者在此置业，也吸引了部分在此创业有成的商人。常驻人群大部分为附近商圈上班的销售精英及公司白领。相互之间交流较少，住户普遍文化水平较高，整体素质较高。