- 西苑家园
- 2916 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 环钢路82号
- 暂无数据
- 业主自管
小区概述
- 西苑家园位于鞍山市铁西区达道湾板块，竣工于2015年。 西苑家园一共有8栋楼，62㎡左右的单室和82㎡左右的双室为主力户型，54㎡左右的小户型老人居多。小区的户型方正，南北通透，楼间距比较大，通风和采光效果比较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 距离小区约350m有逸夫小学，孩子上学方便。
缺点- 小区周边学校较多，上下学高峰期会造成拥堵，对居民出行有一定影响；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有民生西路 - 公交站，这里停靠 38路、38路a车管所驾考中心、38路c等公交车，距离小区约210m有共同街 - 公交站，这里停靠15路a公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约140m就是环钢路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.3
96个
附近幼儿园
17个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约330m有宝宝乐幼儿园(开明巷)，这是一所民办学校；距离小区约1.2km有跃进小学，这是一所公办学校；距离小区约470m有鞍山市第二十五中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区还建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是红褐色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有8栋楼，62㎡左右的一居室和82㎡左右的双室为主力户型，54㎡左右的小户型老人居多；小区均为两梯四户，双阳居多，户型方正，采光通风效果比较好。
出入口
小区的主要出入口位于环钢路与民生巷交叉路口往西南约100m，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1640户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强，公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有苏宁生活广场，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约35m有精诚便利超市，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约740m有品羊楼(铁东西店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约620m有中国医科大学附属第一医院鞍山医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约290m有共和街道社区卫生服务中心，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约290m有巨力大药房(七层楼店)，这里的药品比较多，而且距离小区比较近，有需要的居民可以来这里拿药。
生活服务
距离小区约300m有铁西区七层楼农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约360m有中国工商银行(共和支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约410m有中国联通(人民路营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约770m有鞍山市铁西区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.5km有永乐公园，这是一所免费的公园，景色不错，空气很好，非常适合在这里散步慢跑；距离小区约1km有鞍山市铁西区图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约910m有玩家国度网咖，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约770m有紫云轩足道馆，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.1km有爱瑜伽会馆，这里的教室干净卫生，练习氛围比较好，老师教的也很好，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
西苑家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
2956元/㎡
0.48%
02-02
2976元/㎡
0.68%
02-09
2984元/㎡
0.27%
02-16
2980元/㎡
0.13%
02-23
2973元/㎡
0.23%
03-02
2963元/㎡
0.34%
03-09
2954元/㎡
0.3%
03-16
2947元/㎡
0.24%
03-23
2939元/㎡
0.27%
03-30
2931元/㎡
0.27%
04-06
2923元/㎡
0.27%
04-13
2916元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3188元/㎡
16.52%
2024-06
3161元/㎡
15.89%
2024-07
3118元/㎡
9.36%
2024-08
3237元/㎡
0.15%
2024-09
3334元/㎡
3.84%
2024-10
3287元/㎡
0.8%
2024-11
3095元/㎡
3.04%
2024-12
2984元/㎡
6.22%
2025-01
2949元/㎡
5.51%
2025-02
2975元/㎡
4.34%
2025-03
2938元/㎡
8.16%
2025-04
2916元/㎡
8.68%
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