- 唯美林语
- 6443 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 槐林路70号
- 暂无数据
- 鞍山爱家物业
小区概述
- 唯美林语小区位于立山区域立山广场板块，于2012年竣工；小区是以面积约为97㎡的两居室以及面积约为134㎡的三居室为主力户型；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。小区绿化率约为35%，绿化较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为35％，绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区370m左右有万科城公交站，35路、35快路、60路等多路公交车途经该公交站点，距离小区437m左右有嘉泰星河公交站，35路、35路激光支线、60路等公交车途经此站，距小区约632m有临城街西口公交站，39路公交此途经此站，小区临近，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.8
45个
附近幼儿园
5个
附近小学
14个
附近初中
距小区约181m处有唯美林语幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.6km处有鞍山市高新区实验学校小学部，是一所公办小学；距离小区1.7km左右有魏家屯小学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，小区外立面以淡黄色涂料为主，整体较为美观；小区建筑外立面保持较好，整体较新。
楼栋分布
小区容积率约1.7；小区共有约28栋住宅楼；小区是以面积约为97㎡的两居室以及面积约为134㎡的三居室为主力户型。
出入口
小区共有5个出入口，分别是南二门、北门、西门、南一门和a区地下停车场，其中西门暂时无法通行，南二门附近有幼儿园，北门位于1号楼附近，南一门临近林清街，a区地下停车场位于林清街附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1005户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 鞍山爱家物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
8.6
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
10个
便利店
商业配套
万达广场(鞍山店)距小区约1.5km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区113m左右有小苹果超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区260m左右有日后必火海鲜串吧，居民外出就餐较方便。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区1.5km左右有鞍山市高新医院，是一家综合医院，距小区1.4km左右有内科诊所，距小区1.6km左右有仁和堂内科诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区242m左右有辽宁沛芝堂医药连锁店(越岭路店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距小区329m左右有勇合发生鲜超级市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区311m左右有中国光大银行(越岭路店)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区1km左右有中国移动营业厅，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.9km处有辽宁科技大学-图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约1.7km处有双潭公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约1.2km处有鞍山市立山区红岭街道办事处，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约2km处有一家银河聚会K歌(高新店)，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约498m处有一家吉康足道养生馆，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区448m左右有一家摩力瑜伽美容会所，深受年轻女性的欢迎。
唯美林语近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6075元/㎡
0.8%
02-18
6033元/㎡
0.69%
02-25
6051元/㎡
0.3%
03-03
6134元/㎡
1.37%
03-10
6218元/㎡
1.37%
03-17
6300元/㎡
1.32%
03-24
6324元/㎡
0.38%
03-31
6330元/㎡
0.09%
04-07
6372元/㎡
0.66%
04-14
6412元/㎡
0.63%
04-21
6442元/㎡
0.47%
04-28
6443元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6975元/㎡
5.39%
2023-06
6730元/㎡
13.97%
2023-07
6877元/㎡
13.68%
2023-08
7099元/㎡
10.81%
2023-09
7410元/㎡
6.6%
2023-10
6823元/㎡
14.18%
2023-11
6660元/㎡
13.0%
2023-12
6380元/㎡
14.21%
2024-01
6220元/㎡
13.61%
2024-02
6033元/㎡
16.21%
2024-03
6324元/㎡
10.63%
2024-04
6443元/㎡
10.38%
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