- 新世界朗悦居
- 9086 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 越岭路,近千华街
- 新世界（鞍山）房地产开发有限公司
- 新世界（鞍山）物业管理有限公司
小区概述
- 新世界朗悦居位于铁东区湖南板块。小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为1.75左右，楼栋总数约为34栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为96㎡-132㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便就医；
- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区部分底层房型，采光较差；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约186m处有万科城东站，35快路、35路、35路激光支线等车途经，距离小区约718m处有越岭路站，8路A快线、8路a太平大线、17路等车途经，距离小区约5m处有安平街站，39等车途经，车线路多，居民日常出行较方便；
小区距紫竹街/越岭路(路口)约208m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.8
37个
附近幼儿园
4个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区510m左右有童话美语旗舰幼儿园，是私立幼儿园；
距小区1.0km左右有鞍山市高新区实验小学部，是私立小学；
距离小区约871m有鞍山市高新区实验(老校区)，是公办，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由米白色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为1.75左右，楼栋总数约为34栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为96㎡-132㎡左右。楼栋间距适中，户型，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口，分别是北二门、地下停车场、南四门、南二门、北一门、南三门、东一门、东二门、南1门，北二门、地下停车场、南四门均可人车出行，南二门、北一门、南三门、东一门、东二门、南1门仅限行人同行。南四门靠近千华街，北二门靠近越岭路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1552户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 新世界（鞍山）物业管理有限公司
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
11个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.7km处有万达广场(鞍山店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区105m左右有米嘻生活超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约238m有轩百连锁便利店(高新店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距鞍山市高新医院约1.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.1km有仁和堂内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区183m左右有北方药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区495m左右有勇合发生鲜超级市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区348m左右有工商银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区200m左右有联通智慧家庭店(高新服务站)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区270m左右是辽宁省鞍山市高新技术开发区红岭街道新世界花园居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.7km左右有万水河公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区2.3km左右的银河聚会K歌(高新店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区405m左右有康力健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区153m左右有亦心瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
新世界朗悦居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8659元/㎡
0.62%
02-11
8623元/㎡
0.42%
02-18
8597元/㎡
0.3%
02-25
8561元/㎡
0.42%
03-03
8582元/㎡
0.25%
03-10
8632元/㎡
0.58%
03-17
8664元/㎡
0.37%
03-24
8745元/㎡
0.93%
03-31
8850元/㎡
1.2%
04-07
8913元/㎡
0.71%
04-14
9001元/㎡
0.99%
04-21
9086元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9234元/㎡
10.07%
2023-06
9176元/㎡
10.55%
2023-07
8926元/㎡
14.05%
2023-08
9047元/㎡
13.43%
2023-09
9095元/㎡
12.53%
2023-10
9067元/㎡
12.81%
2023-11
8970元/㎡
13.69%
2023-12
8817元/㎡
10.86%
2024-01
8718元/㎡
14.64%
2024-02
8577元/㎡
12.26%
2024-03
8745元/㎡
8.1%
2024-04
9086元/㎡
2.35%
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