- 中央一品
- 4689 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铁西三道街,近民生西路
- 鞍山泓宇房地产开发有限公司
- 鞍山安信物业服务公司
小区概述
- 中央一品位于铁西区达道湾板块，小区是普通的商品房住宅，由鞍山泓宇房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.9，共有12栋楼房，小区户型面积有42㎡-87㎡左右的1居室到3居室，户型面积偏小，适合刚需型人群居住。小区绿化率为30%，绿植覆盖面积较小。小区周边交通便捷，生活配套设施齐全，居民生活便利，比较适宜居住。
小区优缺点
优点- 华润万象汇购物中心(鞍山店)距离小区约774m，方便居民逛街购物；
- 烈士山公园距离小区约1.3km，居民日常休闲比较方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿植覆盖面积较小；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，方便居民出行。妇儿医院公交站距离小区约167m，31路公交车在该站点停靠；鞍山市体检中心公交站距离小区约404m，31路、55路公交车停靠该站，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离铁西一道街约122m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
10.0
小学
9.5
初中
9.8
131个
附近幼儿园
31个
附近小学
32个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便家长接送孩子。爱贝堡幼儿园距离小区约108m，该园是一所私立幼儿园；育才小学(新校区)距离小区约385m，该校是一所公立小学；鞍山第十二中学距离小区约552m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积较小；小区绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，物业会定期修剪、浇水，植被长势良好，为小区增添了绿意；小区北门入口有个小凉亭，是夏季傍晚消暑好去处。小区内有儿童游乐设施、活动场地、健身设施等，方便业主休闲娱乐，平时经常有老人带孩子出来锻炼、玩耍，生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面色彩稳重、雅致，给人的感觉比较舒服。小区在物业和居民的共同维护下，外立面保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.9，共有12栋楼房，为多层住宅，有1梯2户，1梯3户，小区户型面积有42㎡-87㎡左右的1居室到3居室，户型面积偏小，适合刚需型人群居住。
出入口
小区有7个出入口，东门临近铁西一道街；西1门临近铁西三道街；北门（人行门）位于一品小玛特便利店的西南侧，禁止机动车通行；西2门位于童欢小二推拿馆的南侧，暂无法通行；南门紧邻西1门；停车场位于宏隆超市的西北侧；地下停车场位于62号楼的南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1676户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证了居民的正常生活。
安保
小区保安24小时轮流值班，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 鞍山安信物业服务公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.72
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.4
餐饮服务
8.9
银行金融
8.9
8个
购物中心
暂无
商场
211个
超市
18个
便利店
商业配套
华润万象汇购物中心(鞍山店)距离小区约774m，方便居民逛街购物；大润发(民生店)距离小区约864m，居民采买生活用品比较方便；国宴(鞍山总店)距离小区约828m，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，鞍山市第二医院、鞍山市中心医院(铁东院区)距离小区约1.7km，均为大型综合医院，方便居民就医；器材社区卫生服务站距离小区约382m，可以满足居民基本的就诊需求；益顺心大药房(铁西三道街店)距离小区约120m，居民平时买药比较方便。
生活服务
新陶农贸综合市场距离小区约445m，居民买菜比较方便；中国建设银行(鞍山繁荣支行)、锦州银行(鞍山新兴小微支行)、中国邮政储蓄银行(鞍山市南建国路支行)距离小区约493m，居民可以来此办理银行类业务；中国移动(铁西三道街营业厅)距离小区约157m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
烈士山公园距离小区约1.3km，居民可到此散步，缓解身心压力；公益图书馆(佳兆业广场店)距离小区约1.0km，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养；鞍山市铁西区大陆街道办事处距离小区约981m，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
金逸影城(华润万象汇购物中心鞍山店)距离小区约895m，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；新歌声KTV距离小区约789m，居民平时可来此处唱歌娱乐，丰富自己的业余生活；德鑫健身俱乐部距离小区约397m，健身设施齐全，喜欢健身的朋友可以来此处。
中央一品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4764元/㎡
0.02%
02-18
4751元/㎡
0.27%
02-25
4740元/㎡
0.23%
03-03
4725元/㎡
0.32%
03-10
4704元/㎡
0.44%
03-17
4687元/㎡
0.36%
03-24
4674元/㎡
0.28%
03-31
4673元/㎡
0.02%
04-07
4678元/㎡
0.11%
04-14
4678元/㎡
0%
04-21
4685元/㎡
0.15%
04-28
4689元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5126元/㎡
4.7%
2023-06
4870元/㎡
9.65%
2023-07
4975元/㎡
5.51%
2023-08
4887元/㎡
11.79%
2023-09
4861元/㎡
9.61%
2023-10
4811元/㎡
10.46%
2023-11
4720元/㎡
10.76%
2023-12
4591元/㎡
12.08%
2024-01
4658元/㎡
10.6%
2024-02
4746元/㎡
8.17%
2024-03
4674元/㎡
9.07%
2024-04
4689元/㎡
8.83%
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