- 马德里皇家花园
- 5209 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 胜利北路
- 鞍山天华房地产开发有限公司
- 天华物业服务有限公司
小区概述
- 马德里皇家花园小区位于立山区立山广场板块，小区由鞍山天华房地产开发有限公司开发，于2012年竣工，房龄次新。小区一共由23栋建筑组成。小区的主力户型有58㎡左右的一居室、 85㎡-100㎡左右的两居室和115㎡-122㎡左右的三居室。小区的内的植被不多，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有万胜街站点，距小区约293m，64路、77路、402路等公交在此停靠，水源街站点距小区约386m，11路a、11路b、327路等公交在此停靠，太平街西口站点距小区约455m，33路公交途经此站点，居民坐公交出行方便。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
78个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
蓝天贝贝幼儿园距小区约119m，金童年幼儿园(民族分园)距小区约205m，都属于私立幼儿园。鞍山市立山区孟泰小学距小区约1.5km，是一所公立小学。鞍山市第十四中学距小区约914m，鞍山市第六十三中学距小区约1.4km，都属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的植被少，环境一般。小区有一些花卉和绿植集中在小区花园内，小区居民经常在花园内散步聊天。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。
建筑特色
小区的建筑看起来简洁大方。小区的外立面主要使用的是涂料，低楼层外立面使用的是暗红色的涂料，上面的楼层外立面使用的是橘黄色的涂料。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由23栋建筑组成。小区的主力户型有58㎡左右的一居室、 85㎡-100㎡左右的两居室和115㎡-122㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有九个出入口，北一门、北三门和东北2门位于小区的北面，北一门位于小区4号楼和10号楼中间，北三门位于小区16号楼和23号楼中间，北三门仅行人可以通行。西一门和西二门位于小区的西面，面向胜利北路，西二门目前无法通行。此外，小区还有停车场、2号地下停车场、3号地下停车场和4号地下停车场，开车的居民从停车场出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2023户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区花园； 运动场地； 康乐设施； 儿童游乐。
物业费用
- 0.8-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
143个
超市
14个
便利店
商业配套
中粮大悦城(鞍山店)距小区约1.7km，时代财富购物广场距小区约1.5km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。购实惠超市距小区约129m，大润发(立山店)距小区约1.1km，居民采购家庭用品很方便。尚品驴肉馆距小区约177m，咱屯子锅台鱼(鞍山店)距小区约184m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
鞍山市第三医院距小区约1.1km,该医院为三级乙等综合医院，居民就医有保障。沙河街道社区卫生服务中心距小区约518m，立山街道社区卫生服务中心距小区约768m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。成大方圆连锁药店(万胜街分店)距小区约177m，居民购买常用药品很方便。
生活服务
勇合发生鲜超级市场距小区约887m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。交通银行距小区约173m，中国银行(水源分理处)距小区约373m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(鑫之翼通讯)距小区约356m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
立山区人民政府距小区约981m，鞍山市立山区立山街道办事处距小区约684m，居民咨询和办理公共事务很方便。孟泰公园距小区约1.4km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
瑜伽健身馆距小区约732m，居民日常健身锻炼很方便。理筋推拿距小区约156m，伊滋SPA足道会所距小区约457m，可以满足居民日常保健的需要。鑫水源商务KTV(水源店)距小区约321m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
马德里皇家花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5152元/㎡
0.17%
02-18
5160元/㎡
0.16%
02-25
5165元/㎡
0.1%
03-03
5165元/㎡
0%
03-10
5165元/㎡
0%
03-17
5166元/㎡
0.02%
03-24
5172元/㎡
0.12%
03-31
5184元/㎡
0.23%
04-07
5194元/㎡
0.19%
04-14
5202元/㎡
0.15%
04-21
5209元/㎡
0.13%
04-28
5209元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5509元/㎡
0.68%
2023-06
5201元/㎡
2.2%
2023-07
5315元/㎡
0.67%
2023-08
5208元/㎡
2.03%
2023-09
5138元/㎡
4.64%
2023-10
5138元/㎡
5.71%
2023-11
5138元/㎡
4.23%
2023-12
5127元/㎡
3.75%
2024-01
5133元/㎡
3.55%
2024-02
5165元/㎡
1.51%
2024-03
5172元/㎡
0.17%
2024-04
5209元/㎡
1.7%
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