小区内的植被少，环境一般。小区有一些花卉和绿植集中在小区花园内，小区居民经常在花园内散步聊天。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。

小区的建筑看起来简洁大方。小区的外立面主要使用的是涂料，低楼层外立面使用的是暗红色的涂料，上面的楼层外立面使用的是橘黄色的涂料。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区一共由23栋建筑组成。小区的主力户型有58㎡左右的一居室、 85㎡-100㎡左右的两居室和115㎡-122㎡左右的三居室。

小区一共有九个出入口，北一门、北三门和东北2门位于小区的北面，北一门位于小区4号楼和10号楼中间，北三门位于小区16号楼和23号楼中间，北三门仅行人可以通行。西一门和西二门位于小区的西面，面向胜利北路，西二门目前无法通行。此外，小区还有停车场、2号地下停车场、3号地下停车场和4号地下停车场，开车的居民从停车场出入小区比较方便。

小区的物业服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

中粮大悦城(鞍山店)距小区约1.7km，时代财富购物广场距小区约1.5km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。购实惠超市距小区约129m，大润发(立山店)距小区约1.1km，居民采购家庭用品很方便。尚品驴肉馆距小区约177m，咱屯子锅台鱼(鞍山店)距小区约184m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

鞍山市第三医院距小区约1.1km,该医院为三级乙等综合医院，居民就医有保障。沙河街道社区卫生服务中心距小区约518m，立山街道社区卫生服务中心距小区约768m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。成大方圆连锁药店(万胜街分店)距小区约177m，居民购买常用药品很方便。

勇合发生鲜超级市场距小区约887m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。交通银行距小区约173m，中国银行(水源分理处)距小区约373m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(鑫之翼通讯)距小区约356m，居民办理通讯业务很便利。

立山区人民政府距小区约981m，鞍山市立山区立山街道办事处距小区约684m，居民咨询和办理公共事务很方便。孟泰公园距小区约1.4km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。

瑜伽健身馆距小区约732m，居民日常健身锻炼很方便。理筋推拿距小区约156m，伊滋SPA足道会所距小区约457m，可以满足居民日常保健的需要。鑫水源商务KTV(水源店)距小区约321m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择 85㎡-100㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择115㎡-122㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度,并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位不足，业主出售房屋时可以附带上车位，可以加快出售的速度。小区周边有大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

单身租房人士，可以租住58㎡左右的一居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租85㎡-100㎡左右的两居室，与租客分摊房租费用，减轻房租压力。对于家庭租户，可以选择整租115㎡-122㎡左右的三居室，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区周边的菜市场、银行、医院等一应俱全，日常生活很方便。小区周边有丰富的医疗和教育资源，就医和上学很便利。小区周边很少发生治安事件，居住很安全。老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，非常热闹，小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，场地内总是一片欢声笑语的景象。

小区内居住的大部分是本地人，人员流动性小，比较安全。小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。