- 罗马假日花园
- 4961 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇园大道
- 暂无数据
- 罗马假日花园物业
小区概述
- 罗马假日花园位于鞍山市铁东区湖南板块，小区于2006年竣工。小区总共23栋，由小高层和高层组成，小区户型面积丰富，面积区间为79㎡-170㎡左右，主力户型为面积110㎡左右的二房和150㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便；
- 小区距离医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民逛街购物不便；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约168m处有万科城市公园公交站，途经43路、401路、216路等5辆公交车，方便居民的日常出行；距离小区240m左右是万华街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
48个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约256m处有天天学童幼稚园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区963m左右有鞍山市青华小学，此学校是一所公办小学；距离小区约669m处有鞍山华育高级中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
9.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两侧的植被较多，整体环境较好。小区有休闲广场，平时老人孩子比较多，小区设有健身器材，方便居民下楼锻炼，小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以红棕色和粉色的粉刷涂料为主，楼栋顶层用到了米白色的涂料，楼栋线条比较流畅。小区2006年竣工，外立面有脱落痕迹，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共23栋，由小高层和高层组成，小区户型面积丰富，面积区间为79㎡-170㎡左右，主力户型为面积110㎡左右的二房和150㎡左右的三房，小区楼间距较宽，采光充足。
出入口
小区共有4个出入口，东1门、东2门、南门和停车场。其中东2门无法通行，东1门在小区6号楼以东，南门在小区21栋以南，居民出入方便。小区停车场在6栋以南。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1037户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及周边及时清理。小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面不太及时，外立面有脱落痕迹，小区楼道广告较多，物业没有及时清理。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 罗马假日花园物业
物业费用
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:1.45
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
66个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区4.5km左右有万达广场（鞍山店），居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约392m处有华润万家（鞍山汇园大道店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约122m处有旧闻牛排披萨，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.6km左右有鞍山市中医院，此医院是一所三级甲等中医医院，居民就医方便；距离小区约137m处有鞍山铁东区漆德友内科诊所，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约135m处有玺得康药房（汇园大道），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约262m处有农贸市场，居民采买方便；距离小区约224m处有上海浦东发展银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区850m左右有中国移动（鸽子山营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区470m左右是新兴派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约725m处是yoyo优优公园，居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约155m左右有涵美美容SPA养生会所，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约1.9km处有云上电竞（湖南街店），喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约2.1km处有天地河KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
罗马假日花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4974元/㎡
0.65%
02-18
5039元/㎡
1.31%
02-25
5048元/㎡
0.18%
03-03
5040元/㎡
0.16%
03-10
5017元/㎡
0.46%
03-17
4959元/㎡
1.16%
03-24
4943元/㎡
0.32%
03-31
4937元/㎡
0.12%
04-07
4942元/㎡
0.1%
04-14
4951元/㎡
0.18%
04-21
4961元/㎡
0.2%
04-28
4961元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4709元/㎡
12.01%
2023-06
4658元/㎡
13.16%
2023-07
4674元/㎡
20.23%
2023-08
4845元/㎡
17.94%
2023-09
4859元/㎡
17.85%
2023-10
5277元/㎡
7.99%
2023-11
5317元/㎡
6.74%
2023-12
5297元/㎡
6.61%
2024-01
4919元/㎡
9.96%
2024-02
5050元/㎡
0.43%
2024-03
4943元/㎡
7.31%
2024-04
4961元/㎡
4.6%
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