小区绿化率约为35%，景观比较不错，植被主要以树木、灌木、草坪为主，还有一些花卉，观赏性比较好；小区道路两旁也有草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以黄色和棕色为主色调；小区在物业和居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，整体看起来比较新。

小区共有8栋楼房，由多层、小高层和高层住宅组成，容积率约为2.5，小区户型面积有81㎡-117㎡左右的2居室到3居室。

小区有1个出入口，主出入口临近万水河南路，车辆和行人皆可通行。

小区物业服务质量比较好，居民有什么事情会及时帮忙解决；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。

鞍山大悦城(立山店)距离小区约2.3km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，咱屯子锅台鱼(鞍山店)距离小区约681m，小管家烧烤距离小区约784m，居民平常在外吃饭比较方便；大润发(立山店)距离小区约1.5km，方便居民日常采购。

鞍山市第三医院距离小区约1.8km，是一家三乙医院，居民看病比较方便；沙河街道社区卫生服务中心距离小区约1.1km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；成大方圆连锁药店(万胜街分店)距离小区约546m，居民日常买药比较方便。

水源利民农贸市场距离小区约861m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国联通(羊草庄路营业厅)、中国电信(北出口营业厅)距离小区约885m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行(鞍山水源街支行)、中国邮政储蓄银行(鞍山市水源支行)等距离小区约1.0km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

立山区曙光街道办事处、沙河街道办事处距离小区约1.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；孟泰公园距离小区约2km，居民周末可以带孩子到这休闲游玩。

小区周边休闲娱乐场所比较多，独角兽网吧距离小区约640m，方便居民闲暇时上网；台球会所距离小区约838m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；瑜伽健身馆距离小区约1.2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下。

对于单身人士来说，可以考虑购买81㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买117㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于普通的上班族来说，可以选择租住81㎡左右的2居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于三口之家来说，可以选择租住117㎡左右的3居室，户型相对较大，居住舒适度比较高。

小区内部环境比较好，有活动区域，居民的居住体验比较好；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。小区周边配套设施比较完善，居民日常生活比较方便，整体居住体验较好。

小区户型多样，有刚需型购房的业主，多为年轻人；也有改善型购房的业主，多为三代人同住；小区邻里关系和谐融洽，业主整体素质较高。