- 高新万科城
- 7272 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 鞍千路
- 鞍山万科房地产开发有限公司
- 鞍山万科物业服务有限公司
小区概述
- 高新万科城位于立山区立山广场板块，由鞍山万科房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋总数约为22栋，以多层和高层为主。小区户型面积在83㎡-154㎡左右，户型有2到4居室。小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离鞍山供销广场约1.5km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区部分楼栋底层为商铺，有噪音影响；
- 小区距离中国石油加油站（鞍千路站）约951m，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约36m有运通三号第二期公交站，停靠411路公交车；距离小区约50m有运通叁號第二期公交站，停靠36路及411路公交车；距离小区约239m有运通叁號第公交站，停靠8路A快线、8路a太平大线、17路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离S316辅路约279m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.9
40个
附近幼儿园
6个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约353m有天睿贝贝幼儿园（高新区实验园），该园是一所私立幼儿园。距离小区约686m有魏家屯小学，是一所公立小学。距离小区约308m有鞍山市高新区实验学校。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以黄色涂料为主，建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为22栋，以多层和高层为主。小区户型面积在83㎡-154㎡左右，户型有2到4居室。户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于立山区鞍千路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 鞍山万科物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.5km有鞍山供销广场，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约359m有鞍山市高新区大家乐超市（鞍千路店），方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2.4km有鞍山市高新医院，居民就医比较方便。距离小区约74m有安康门诊部，感冒、发烧等症可以来这里诊治。距离小区约160m有沛芝堂，方便居民日常买药。
生活服务
小区周边没有较近菜市场，深沟寺六区农贸市场距离小区约2.7km，居民日常买菜不方便。距离小区约298m有中国农业银行（鞍山弘业支行），居民可来此存取资金，合理理财。距离小区约267m有中国电信（鞍千路营业厅），方便居民办理手机业务和日常缴费。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约489m有鞍山市立山区红岭街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约2.4km有万水河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
距离小区约526m有鞍山恒大嘉凯影城（鞍千路店），居民闲暇时观影很方便。距离小区约284m有人马线健身会所（佳兆业店），约562m有明·瑜伽，居民下班后可来此健身放松。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
高新万科城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7306元/㎡
0.3%
03-23
7321元/㎡
0.21%
03-30
7358元/㎡
0.51%
04-06
7387元/㎡
0.39%
04-13
7383元/㎡
0.05%
04-20
7364元/㎡
0.26%
04-27
7343元/㎡
0.29%
05-04
7295元/㎡
0.65%
05-11
7286元/㎡
0.12%
05-18
7278元/㎡
0.11%
05-25
7272元/㎡
0.08%
06-01
7272元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7937元/㎡
0.52%
2024-08
8000元/㎡
2.75%
2024-09
7832元/㎡
1.11%
2024-10
7398元/㎡
3.48%
2024-11
7361元/㎡
3.63%
2024-12
7272元/㎡
2.74%
2025-01
7206元/㎡
3.84%
2025-02
7163元/㎡
4.4%
2025-03
7323元/㎡
2.24%
2025-04
7359元/㎡
1.01%
2025-05
7272元/㎡
4.82%
2025-06
7272元/㎡
6.05%
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