- 华川爱丁堡
- 4282 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铁西九道街590号
- 鞍山华川置业有限公司
- 鞍山厚德物业服务有限公司
小区概述
- 华川爱丁堡位于铁西区达道湾板块，小区于2013年竣工，开发商为鞍山华川置业有限公司，属于商品房住宅，物业为鞍山厚德物业服务有限公司。小区由32栋多层和小高层住宅楼组成，容积率为2。小区户型面积有82㎡-95㎡左右的2居室和100㎡-114㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，居住舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区1km左右是鞍山市第二医院，居民就医诊病方便；
- 小区于2013年竣工，房龄较短。
缺点- 距离小区3.2km左右是鞍山华润万象汇购物中心，不能满足居民的购物需求；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m是华侨城公交站，有55路公交停靠。距离小区230m左右是临时站（化纺新城）公交站，有55路公交停靠。距离小区240m左右是化纺公交站，有103路公交停靠。距离小区410m左右是双台路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
89个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区160m左右有弗莱格幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区870m左右是新陶小学，该学校是一所公办小学。距离小区1km左右是高占屯小学，该学校是一所公办学校。距离小区930m左右是鞍山市第三十八中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部环境一般，绿化率为30%，植被覆盖率低。小区道路两旁都种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料和棕色面砖为主。小区房屋品质高，楼顶设计有排水凹槽。小区于2013年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由32栋多层和小高层住宅楼组成，容积率为2。小区户型面积有82㎡-95㎡左右的2居室和100㎡-114㎡左右的3居室。，为一梯两户和一梯三户。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有东1门、东2门、西1门、西2门、西3门和停车场共6个出入口。小区东2门和西3门出入口无法通行。西2门出入口靠近弗莱格幼儿园，可前往铁西九道街，该出入口禁止车辆通行。小区东1门出入口位于铁西六道街，靠近华侨城公交站。西1门出入口可前往铁西九道街。停车场出入口位于小区内部。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2204户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，全天24小时管理。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，物业不定期对社区植被进行修剪。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，实行全天轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为鞍山厚德物业服务有限公司。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区3.2km左右是鞍山华润万象汇购物中心，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区20m左右是邻家超市（铁西九道街店），距离小区80m左右有丽强便民超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约200m是佟掌柜烤肉串吧，距离小区240m左右是天天肉串川菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1km左右是鞍山市第二医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区3.2km左右是鞍山市长大医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区710m左右是吕福城诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区230m左右是诚实大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区2km左右是长大农贸市场，居民购买食材方便。距离小区630m左右是中国银行（鞍山开发区支行），距离小区820m左右有鞍山市农村商业银行（东鞍山支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约330m处有中国电信（铁西九道街营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.6km左右是永乐公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.9km左右是鞍山市铁西区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约350m处是鞍山市铁西区南华街道办事处，距离小区1.6km左右是鞍山市千山区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区650m左右是妙慈按摩所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.7km是龙派乐坛，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区3.2km左右是金逸影城（鞍山华润万象汇购物中心店），居民周末可以去看电影。
华川爱丁堡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4340元/㎡
0%
02-11
4321元/㎡
0.44%
02-18
4308元/㎡
0.3%
02-25
4316元/㎡
0.19%
03-03
4341元/㎡
0.58%
03-10
4372元/㎡
0.71%
03-17
4410元/㎡
0.87%
03-24
4411元/㎡
0.02%
03-31
4386元/㎡
0.57%
04-07
4359元/㎡
0.62%
04-14
4320元/㎡
0.89%
04-21
4282元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3945元/㎡
3.22%
2023-06
3960元/㎡
1.12%
2023-07
4040元/㎡
1.56%
2023-08
4132元/㎡
0.66%
2023-09
4274元/㎡
3.51%
2023-10
4325元/㎡
6.11%
2023-11
4450元/㎡
12.09%
2023-12
4383元/㎡
9.85%
2024-01
4345元/㎡
9.42%
2024-02
4309元/㎡
8.1%
2024-03
4411元/㎡
8.3%
2024-04
4282元/㎡
8.76%
华川爱丁堡问答
华川爱丁堡周边小区房源
华川爱丁堡同区域房源推荐