- 明达世纪花园
- 5402 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 汇园大道
- 鞍山明达置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 明达世纪花园小区位于铁东区湖南板块；由鞍山明达置业有限公司开发，于2005年竣工，小区楼龄较老；小区共有30栋楼，户型为2-3房，户型面积约74㎡-145㎡，主力户型为130㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化环境一般，但整体环境比较干净整洁。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用；
- 部分户型临近主干路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约108m有米兰小区公交站，该站途经32路、40路、216路等多路公交车；距离小区约310m有鞍山市人才市场公交站，该站途经40路公交车；距离小区约350m有明达世纪花园公交站，该站途经25路、40路、323路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约526m有汇园大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
60个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约236m有麦朵乐·幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约525m有鞍山市青华小学，该小学是公立小学；距离小区约627m有鞍山市第二十九中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
9.1
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，花园内绿植错落有致，楼栋之间都有绿植覆盖；小区有人工湖，湖内水质清澈；小区内有儿童娱乐设施和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由褐色的涂料组成；小区楼龄较老，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有30栋楼，楼栋分布合理；户型为2-3房，户型面积约74㎡-145㎡；主力户型为130㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，东2门位于营城路附近，仅行人通行；停车场位于汇园大道与湖南街交叉口往东约100m附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1166户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，可以实时的监控小区内的情况，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.72
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约4km有万达广场(鞍山店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约253m有鑫聚源超市(汇园大道店)，居民日常采购比较方便；距离小区约375m有小俩口便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.2km有鞍山市中医院，方便居民就医；距离小区约484m有内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约336m有北方药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约473m有农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约339m有鞍山银行(惠丰支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约471m有中国移动(鸽子山营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约791m有湖南公园，方便居民晨练和散步；距离小区约278m有新兴派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约838m有鞍山市铁东区新兴街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约480m有伊然美容会所，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有天地河KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约781m有沐澜阳光健身汇，方便居民健身。
明达世纪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
5105元/㎡
0%
03-02
5105元/㎡
0%
03-09
5104元/㎡
0.02%
03-16
5066元/㎡
0.74%
03-23
4954元/㎡
2.21%
03-30
4784元/㎡
3.43%
04-06
4712元/㎡
1.51%
04-13
4739元/㎡
0.57%
04-20
4822元/㎡
1.75%
04-27
4999元/㎡
3.67%
05-04
5156元/㎡
3.14%
05-11
5402元/㎡
4.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5823元/㎡
1.89%
2024-07
5908元/㎡
17.69%
2024-08
5921元/㎡
9.28%
2024-09
5571元/㎡
1.47%
2024-10
5472元/㎡
11.47%
2024-11
5377元/㎡
13.01%
2024-12
5298元/㎡
14.29%
2025-01
5105元/㎡
5.63%
2025-02
5105元/㎡
1.9%
2025-03
4932元/㎡
16.18%
2025-04
4890元/㎡
17.22%
2025-05
5402元/㎡
8.55%
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