- 睿达花园新城(一至五期)
- 3637 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 康乐街
- 鞍山睿达房屋综合开发建设有限公司
- 业主自管
小区概述
- 睿达花园新城（一至五期）位于铁西区达道湾板块，小区于2011年竣工，由鞍山睿达房屋综合开发建设有限公司开发，物业为业主自管。小区由99栋多层住宅楼组成，容积率为1.5。小区以63㎡—84㎡左右的两居室和91㎡—131㎡左右的三居室为主。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 小区内部环境优美，绿化率为40%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边商业配套较少，居民购物不方便；
- 小区未实行人车分流，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约280m是阪芙小镇公交站，可乘坐29路和29路e公交。距离小区380m左右是九州医院（睿达花园）公交站，可乘坐15路a、15路b、38路和38路c等公交。小区西邻建设大道，南靠千山西路，居民出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
8.0
61个
附近幼儿园
8个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区60m左右有阳光之翼智慧星幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区630m左右是鞍山市朝鲜族小学校，该学校是一所公办小学。距离小区690m左右是共同小学，该学校是一所公办小学。距离小区410m左右是鞍山十三中，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为40%，植被覆盖率高。小区绿化面积大，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色面砖和红色瓷砖为主，外型设计美观。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由99栋多层住宅楼组成，容积率为1.5。小区户型公摊面积小，有47㎡—56㎡左右的一居室、63㎡—84㎡左右的两居室和91㎡—131㎡左右的三居室。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有南门、东1门、东2门、东3门、北门、北1门、北2门、西1门、西2门和西3门共10个出入口。小区北2门和东1门出入口都禁止机动车通行，南门出入口靠近共荣街。小区东1门、东2门和东3门出入口靠近大庆街，西1门、西2门和西3门出入口靠近建设大道，北门、北1门和北2门出入口靠近千山西路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4511户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.8元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，物业对社区公共设施维护及时。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
181个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区2.8km左右是苏宁生活广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区100m左右是佳佳乐超市，距离小区170m左右有汇鑫乐超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m是犇牛筋头巴脑特色火锅，距离小区270m左右是哥们撸串，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.9km左右是中国医科大学附属第一医院鞍山医院，该医院是一家三级综合医院。距离小区2.8km左右是铁西区人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区70m左右是药店诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区60m左右是益佳大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区500m左右是万润达农贸市场，距离小区820m左右是凯兴启明农贸大市场，居民购买食材方便。距离小区310m左右是金泉村镇银行，距离小区320m左右有中国邮政储蓄银行（阪芙支局），居民可以去办理金融业务。距离小区约260m处有中国电信营业厅，距离小区330m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.4km左右是永乐公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.2km左右是鞍山市铁西区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约340m处是国家税务总局鞍山经济开发区税务局达道湾税务所，距离小区1.3km左右是共和派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区270m左右是中医按摩馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.1km是阿里郎KTV（人民路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.8km左右是苏宁影城（苏宁生活广场店），居民周末可以去看电影。
睿达花园新城(一至五期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
3473元/㎡
1.14%
03-02
3380元/㎡
2.68%
03-09
3318元/㎡
1.83%
03-16
3307元/㎡
0.33%
03-23
3313元/㎡
0.18%
03-30
3386元/㎡
2.2%
04-06
3509元/㎡
3.63%
04-13
3607元/㎡
2.79%
04-20
3601元/㎡
0.17%
04-27
3595元/㎡
0.17%
05-04
3637元/㎡
1.17%
05-11
3637元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3608元/㎡
8.47%
2024-07
3529元/㎡
13.14%
2024-08
3532元/㎡
12.83%
2024-09
3513元/㎡
12.39%
2024-10
3671元/㎡
7.23%
2024-11
3724元/㎡
6.6%
2024-12
3691元/㎡
6.89%
2025-01
3582元/㎡
3.58%
2025-02
3492元/㎡
2.95%
2025-03
3317元/㎡
9.02%
2025-04
3590元/㎡
5.25%
2025-05
3637元/㎡
3.88%
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