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- 沿海丽水佳园(一期)
- 3102 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 太平街
- 沿海丽园(鞍山)置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 沿海丽水佳园(一期)位于立山区立山广场板块，于2008年竣工。小区是小高层、高层住宅，容积率为2左右；小区主推户型2、3居室，主推面积为88㎡-110㎡左右。小区绿化一般，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区附近有医院，居民方便就医；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区部分底层房型，采光较差；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约179m处有丽水佳园公交站，19路公交车途经，距离小区约264m处有临时站公交站，33路公交车途经，距离小区约541m处有上峰景城公交站，33路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距工业街约254m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
8.0
98个
附近幼儿园
15个
附近小学
19个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区149m左右有欣宇智慧幼儿园，是私立幼儿园；
距小区500m左右有鞍山市立山区晨光小学，是私立小学；
距离小区约738m有鞍山市文华学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化一般，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由米白色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
区是小高层、高层住宅，容积率为2左右；小区主推户型2、3居室，主推面积为88㎡-110㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有8个出入口，分别是西二门、南二门、南一门、西四门、西一门、停车场、西三门、西门，西二门、南二门、南一门、西四门、西一门、停车场、西三门、西门均可人车出行，西四门、西三门、西一门、南二门靠近工业街，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 928户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
200个
超市
21个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.0km处有中粮大悦城(鞍山店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区105m左右有美佳乐超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约205m有顺吉源便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距鞍山市第三医院约1.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约165m有内科诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区190m左右有成大方圆(工业街店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区569m左右有勇合发生鲜超级市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区772m左右有中国农业银行24小时自助银行(福来特福自助银行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区419m左右有中国移动(立山对炉营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区488m左右是曙光街道曙光社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.7km左右有常青花园中心公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区908m左右的鑫水源商务KTV(水源店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区1.2km左右有盛仕N5健身中心，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区110m左右有合鑫理疗按摩，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
沿海丽水佳园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
3018元/㎡
0.17%
02-16
3018元/㎡
0%
02-23
3040元/㎡
0.73%
03-02
3063元/㎡
0.76%
03-09
3068元/㎡
0.16%
03-16
3080元/㎡
0.39%
03-23
3068元/㎡
0.39%
03-30
3038元/㎡
0.98%
04-06
3024元/㎡
0.46%
04-13
3021元/㎡
0.1%
04-20
3050元/㎡
0.96%
04-27
3102元/㎡
1.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4244元/㎡
18.38%
2024-07
3681元/㎡
2.99%
2024-08
3980元/㎡
13.68%
2024-09
3665元/㎡
2.14%
2024-10
3574元/㎡
17.82%
2024-11
3256元/㎡
24.87%
2024-12
3063元/㎡
29.33%
2025-01
3018元/㎡
30.36%
2025-02
3030元/㎡
25.15%
2025-03
3063元/㎡
14.47%
2025-04
3082元/㎡
14.22%
2025-05
3102元/㎡
16.88%
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