- 橡树湾
- 6990 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 千山中路
- 华润置地（鞍山）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 橡树湾位于立山区立山广场板块，由华润置地（鞍山）有限公司开发完成，为商品房住宅；小区由小高层和高层住宅组成，共有约35栋楼房，容积率约为2；小区户型有2居室-4居室，户型面积约为81㎡-400㎡；小区绿化率约为35%，环境较好；小区中心有约1200㎡生活广场，配备儿童滑梯、健身器材等，方便居民日常休闲。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境好；
- 距离小区大约1.6km是万达广场(鞍山店)，居民购物比较方便。
缺点- 小区南边有垃圾场没有处理完，夏天会有异味；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约243m是东乡街公交站，该站停靠8路玉佛苑小线公交车，距离小区约283m有东峪街公交站，停靠30路、32路、32路支公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约248m是东乡街/深峪路(路口)，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
距离小区大约204m是鞍山旭虹早教金色童年幼稚园(高新园)，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约634m是鞍山市高新区实验学校小学部，该校是一所公立学校；距离小区大约670m是鞍山市高新区实验学校(新一中校区)，该校是一所公办学校；综合来看，学校距离小区比较近，接送孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境好；小区中心有约1200㎡生活广场，附近有儿童滑梯、健身器材等，很多居民闲暇时间都在这锻炼，孩子也有玩耍的地方；小区中心有很大一片绿地，中间做的人工小河，绿植草坪比较丰富，长势较为茂盛，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区是华润置地旗下最具标志性产品线，建筑风格偏英伦系，房屋质量较好；小区外观比较新，外立面比较干净，物业维护及时，整体较为美观。
楼栋分布
小区由小高层和高层住宅组成，均为1梯2户，南北通透，共有约35栋楼房，容积率约为2；小区户型有2居室-4居室，户型面积约为81㎡-400㎡。
出入口
小区有9个出入口，北二门位于菜鸟驿站的西侧，仅限行人通行；西二门位于橡树湾平价超市的东侧，禁止机动车通行；南门位于瀛如律师事务所的南侧，禁止机动车通行；东北1门位于金桥连锁超市的东侧；东三门位于16栋的南侧，暂无法通行；北一门临近深峪路，仅限行人通行；西一门位于18栋的西侧，仅限行人通行；地下停车场位于20栋的东侧；停车场位于青藤学慧苑的南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1723户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 生活广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 人工小河。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员对小区内公共设施维护及时，没有损坏的情况；绿植修剪比较好，观赏度较高；小区物业24小时全天管理，物业认真负责，业主有需求都能及时回复。
安保
小区门口有保安24小时轮岗值班，设有门禁，业主需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区大约1.6km是万达广场(鞍山店)，居民购物比较方便；距离小区大约161m是金桥连锁超市，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约180m是香港餐厅，方便居民外出就餐。
医疗资源
距离小区大约643m是鞍山市高新医院，约965m有鞍山市齐大山医院，居民就医比较方便；距离小区大约961m是高新区汪峪社区卫生服务中心，可以满足居民日常就诊的需求；距离小区大约167m是巨力大药房，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.7km是勇合发生鲜超级市场，居民买菜比较方便；距离小区大约147m是中国银行(鞍山橡树湾支行)、兴业银行(千山中路)，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约213m是中国电信(东乡街营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约1.2km是万水河公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约2.1km是红岭派出所，居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
距离小区大约1.6km是万达影城(鞍山万达广场店)，居民来此看电影很方便；距离小区大约178m是品品香(东峪街店)，是居民相约休闲聚会，喝茶放松的好地方；距离小区大约204m是梵派瑜伽养生馆，深受年轻女士和小区宝妈的喜爱。
橡树湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6823元/㎡
1.09%
02-02
6773元/㎡
0.73%
02-09
6727元/㎡
0.68%
02-16
6657元/㎡
1.04%
02-23
6621元/㎡
0.54%
03-02
6574元/㎡
0.71%
03-09
6564元/㎡
0.15%
03-16
6608元/㎡
0.67%
03-23
6717元/㎡
1.65%
03-30
6832元/㎡
1.71%
04-06
6931元/㎡
1.45%
04-13
6990元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7786元/㎡
13.18%
2024-06
8434元/㎡
6.38%
2024-07
8503元/㎡
13.22%
2024-08
8476元/㎡
5.76%
2024-09
8499元/㎡
0.15%
2024-10
8497元/㎡
7.37%
2024-11
7931元/㎡
3.44%
2024-12
7088元/㎡
8.08%
2025-01
6845元/㎡
11.86%
2025-02
6633元/㎡
14.67%
2025-03
6736元/㎡
13.26%
2025-04
6990元/㎡
9.27%
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