小区绿化率约为35%，环境好；小区中心有约1200㎡生活广场，附近有儿童滑梯、健身器材等，很多居民闲暇时间都在这锻炼，孩子也有玩耍的地方；小区中心有很大一片绿地，中间做的人工小河，绿植草坪比较丰富，长势较为茂盛，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃，居民居住在此比较舒适。

小区是华润置地旗下最具标志性产品线，建筑风格偏英伦系，房屋质量较好；小区外观比较新，外立面比较干净，物业维护及时，整体较为美观。

小区由小高层和高层住宅组成，均为1梯2户，南北通透，共有约35栋楼房，容积率约为2；小区户型有2居室-4居室，户型面积约为81㎡-400㎡。

小区有9个出入口，北二门位于菜鸟驿站的西侧，仅限行人通行；西二门位于橡树湾平价超市的东侧，禁止机动车通行；南门位于瀛如律师事务所的南侧，禁止机动车通行；东北1门位于金桥连锁超市的东侧；东三门位于16栋的南侧，暂无法通行；北一门临近深峪路，仅限行人通行；西一门位于18栋的西侧，仅限行人通行；地下停车场位于20栋的东侧；停车场位于青藤学慧苑的南侧。

小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员对小区内公共设施维护及时，没有损坏的情况；绿植修剪比较好，观赏度较高；小区物业24小时全天管理，物业认真负责，业主有需求都能及时回复。

小区门口有保安24小时轮岗值班，设有门禁，业主需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。

距离小区大约1.6km是万达广场(鞍山店)，居民购物比较方便；距离小区大约161m是金桥连锁超市，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约180m是香港餐厅，方便居民外出就餐。

距离小区大约643m是鞍山市高新医院，约965m有鞍山市齐大山医院，居民就医比较方便；距离小区大约961m是高新区汪峪社区卫生服务中心，可以满足居民日常就诊的需求；距离小区大约167m是巨力大药房，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。

距离小区大约1.7km是勇合发生鲜超级市场，居民买菜比较方便；距离小区大约147m是中国银行(鞍山橡树湾支行)、兴业银行(千山中路)，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约213m是中国电信(东乡街营业厅)，居民办理通讯业务较为方便。

距离小区大约1.2km是万水河公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约2.1km是红岭派出所，居民有问题可来此反映。

距离小区大约1.6km是万达影城(鞍山万达广场店)，居民来此看电影很方便；距离小区大约178m是品品香(东峪街店)，是居民相约休闲聚会，喝茶放松的好地方；距离小区大约204m是梵派瑜伽养生馆，深受年轻女士和小区宝妈的喜爱。

对于单身人士来说，建议选择户型面积约81㎡的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，且周边公交车辆多，居民出行较为方便，适合上班族；对于预算充足的家庭住户来说，建议选择户型面积大约238㎡的4居室，户型比较大，可满足家庭成员的个人私密性，提升舒适度。

小区距离医院、菜市场、公园等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度；小区周边公交便利，商业配套完善，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住81㎡左右的2居室，可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，可适当减轻经济压力；建议家庭租户，可选择整租面积约238㎡的4居室，该房型空间较大，舒适度相对也较高。

小区内有生活广场，晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益于身体健康，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验感；小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶，居民关系较为融洽；小区环境较好，周边配套比较完善，居住体验较好。

小区业主有很多公司白领，居民素质较高，居住氛围浓厚；还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，方便接送孩子上下学。