小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内有凉亭，业主夏天可以在这里避暑纳凉；小区内有花园，绿植多集中在花园，绿植错落有致，草坪整体，景观层次较好；小区还有健身器材，为喜欢休闲运动的居民提供了便利。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是米白色和灰色的面砖，外墙做了保温粉刷；小区外立面看起来很新，没有墙皮脱落的现象。

小区共有约7栋楼，为高层住宅，小区户型面积有53㎡-87㎡左右的1居室到3居室。小区的楼栋布局合理，户型方正，适合居住。

小区有2个出入口，北门位于1号楼的东侧；东南门位于点点当旗舰店的南侧。

小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理得不太及时；保洁人员打扫卫生认真负责，卫生清理比较及时；小区建筑外立面较新，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区保安配套齐全，实行24小时轮岗制度。外来车辆需要在门口保安处登记才能进入小区，外来人员可随意进入小区，管控不是很严格。小区内多处装有摄像监控，并与110报警系统联网，保障了居民的人身和财产安全，总体看小区安保措施较为一般。

小区距离约1.6km有鞍山大悦城(立山店)，居民平时购物逛街很方便；距离小区约1.2km有大润发(立山店)，超市内的商品较全，居民采买比较方便；距离小区约145m有咱屯子锅台鱼(鞍山店)，这家店里的环境不错，价格适中，是居民聚会吃饭的好选择。

距离小区约1.1km有鞍山市第三医院，该医院为三级乙等综合医院，有重大疾病的居民可来此治疗；距离小区约58m有郭景娟内科诊所，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约157m有沛芝堂医药连锁(胜利北路店)，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约784m有水源利民农贸市场，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约346m有中国邮政储蓄银行(鞍山市水源支行)、中国建设银行(鞍山西水源支行)、中国银行(鞍山水源街支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约313m有中国移动(鑫之翼通讯)、中国电信(胜利北路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。

距离小区约475m有鞍山市立山区立山街道办事处，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.4km有孟泰公园，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩。

距离小区约337m有金轩商务KTV，这里的包厢很多，环境卫生，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约860m有君之源足疗SPA会馆，可以帮助居民舒缓压力，疗养身体；距离小区约846m有瑜伽健身馆，方便居民锻炼身体。

对于刚需置业人群来说，建议选择户型面积约53㎡的2居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；对于三口之家来说，可以选择户型面积约87㎡的3居室，房间较多，可以满足家庭成员的居住需求。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套53㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；建议家庭租户可以租住87㎡左右的3居室，可以满足基本的居住需求。

小区常住人口稳定，长居人口居多，邻里之间友好互爱，生活氛围浓厚；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，整个小区干净整洁，居住起来比较舒适；小区周边生活配套齐全，居民的日常需求都能得到满足；居民整体居住体验较好。

小区业主基本上都是上班族，多为年轻人，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好；小区也有老人在此居住带孩子，接送孩子上下学，居民整体素质较高。