- 鞍钢景园
- 5879 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 双山路28号
- 鞍钢房地产开发集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 鞍钢景园小区位于立山区立山广场板块，是由鞍钢房地产开发集团有限公司开发建设，于2011年竣工交房，小区是以面积约为57㎡—82㎡的两居室以及面积约为97㎡—114㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约54㎡的一居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工交房，房龄较新；
- 小区周边商业设施完善，居民购物比较方便；
- 小区内有菜鸟驿站，方便居民寄存快递。
缺点- 小区绿化面积约为30％，绿化面积较少；
- 小区临近主干道，居住环境较为嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区225m左右有双山医院公交站，1环路、5路、6路、19路等多路公交车途经该公交站点；距小区220m左右有双胜街，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.7
113个
附近幼儿园
26个
附近小学
28个
附近初中
距小区104m左右有一所嘉懿宝贝幼儿园(景园分园)，这是一所私立幼儿园；距小区196m左右有一所中华小学，这是一所公办小学；距小区433m左右有一所鞍山第五十一中学，这是一所普通公办初级中学，在此居住子女上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化面积约为30％，绿环面积较少，但绿化环境较好，小区里有一个人工湖泊，是小区环境的一大特色，小区里种植了许多花卉和树木，给小区增添了不少色彩；小区的道路是由石板砖、面砖以及水泥铺砌而成，路面平整开阔，整体来看，小区环境简约大方。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，整体高端大气；小区外立面是以浅黄色和米白色的涂料为主色调，两种颜色相辅相成，看上去很有层次感；小区房龄较新，物业维护的较好，墙体外立面基本没有什么变化。
楼栋分布
小区是由10栋高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼之间间距适中，采光良好，南北通透，小区建筑面积约为161858㎡，占地面积约为37970㎡，容积率约为4.38,；以面积约为57㎡—82㎡的两居室以及面积约为97㎡—114㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约54㎡的一居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区设有6个出入口，分别为北门、南门、东门、西门、停车场以及地下停车场等出入口，其中南门禁止机动车通行，西门无法通行，停车场以及地下停车场仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1476户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.38
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 景观湖泊；
- 健身器材；
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区打扫的不够及时，环境较差。
安保
小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
176个
超市
22个
便利店
商业配套
距小区1.1km左右有中粮大悦城(鞍山店)，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区419m左右有佳泰乐超市(立山店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区126m左右有佳泰乐超市(立山店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区320m左右有鞍山市中心医院(立山院区)，这是一所三甲医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区289m左右有诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区174m左右有景园百草大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区188m左右有双山农贸综合市场，这里蔬菜肉类品种繁多，居民日常买菜可以来这里；距小区84m左右有上海浦东发展银行(双山路社区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区424m左右有中国移动(佳泰乐营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.2km左右有孟泰公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区3.2km左右有鞍山市博物馆，距离小区较远，感兴趣的居民可以来此处观赏。
休闲娱乐
距小区1.3km左右有个金太狼影城鞍山店，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区201m左右有鲍氏养生馆，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区413m左右有动岚健身(鞍山店)，喜欢健身的居民可以来此处。
鞍钢景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
5705元/㎡
0.4%
03-23
5778元/㎡
1.28%
03-30
5853元/㎡
1.3%
04-06
5933元/㎡
1.37%
04-13
6011元/㎡
1.31%
04-20
6017元/㎡
0.1%
04-27
6026元/㎡
0.15%
05-04
6025元/㎡
0.02%
05-11
6024元/㎡
0.02%
05-18
6019元/㎡
0.08%
05-25
5958元/㎡
1.01%
06-01
5879元/㎡
1.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6501元/㎡
5.55%
2024-08
6177元/㎡
0.47%
2024-09
6124元/㎡
1.0%
2024-10
5951元/㎡
4.23%
2024-11
5814元/㎡
6.36%
2024-12
5823元/㎡
4.93%
2025-01
5681元/㎡
8.01%
2025-02
5681元/㎡
10.17%
2025-03
5783元/㎡
7.77%
2025-04
6025元/㎡
2.41%
2025-05
5969元/㎡
2.07%
2025-06
5879元/㎡
10.53%
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