爱家皇家花园解读
洪璐娇
2021-12-12
熙金房产
特色
【轨道交通】小区出大门多趟公交线路10路、216路公交车，
【小区户型】爱家皇家花园2012年建造，小区环境好，楼间距大，自己的物业公司。
【小区设施】小区环境优美，休息区域、儿童乐园、健身广场、还有一些景观可以让住在这里的住户非常放松。
【生活配套】小区西门马路对面就是明达夜市，很多饭店在哪里，还有一家非常大的生鲜超市。小区南门也有一些饭店
【居民素质】爱家皇家花园居住多以年轻人为主，很多新婚夫妇做婚房。居民整体素质高，和谐邻里关系。
不足
爱家皇家花园周围都是新开发的小区，暂时看地点稍微偏一点，周围建好后地点不错。
范立丽
2021-10-23
熙金房产
特色
【轨道交通】在园区南门路对面有10路，216公交车坐车直接到站前商业地段，出行很方便
【小区户型】小区一梯两户，两梯四户，有南向双室，南北通透三室，主推120平三室两厅一卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个小花园，花园周边有运动器材，绿地，儿童娱乐设施，园区设施齐全，夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】周边配套设施齐全，出小区西门步行470米到明达欢乐夜市，距离湖南公园1.8公里。
不足
地上车位不足，小区里有拥堵现象
韩明霏
2021-12-11
熙金房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型为两室一卫，1三室一卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区年轻人相对多一些，多以一家三口为主，平时会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区停车位比较稀缺。
王沫
2021-11-05
利美房产
特色
【轨道交通】小区出西门就有公交车站
【小区户型】主推144平，3室2厅2卫的户型，分为小高和高层，楼间距70米左右，采光还可以
【小区设施】皇家园林式园区，多出景观，凉亭，休息区，活动区一应俱全
【生活配套】小区占地面积挺大的 不需要再去外面的公园 在小区内散步就可以 小区对面二宝水果超市 北800米有超市
不足
物业不好，虽然是自家物业，据业主普遍反应不是很好，车流较多，比较吵闹。 车位紧张
谢晓翠
2021-04-10
枫图房产
特色
【小区户型】小区分小高层和高层，共分三期，一期高层分107平南向双室和143平南北东山或西山三室
【其他描述】物业费1.8元含电梯费
【小区设施】园区内有健身器材，儿童滑梯，业主会所，喷水池等休闲设施
【房屋品质】一期和二期2015年开始陆续交房，三期2019年开始陆续交房
不足
园区没有多层，只有高层和小高，双室只有临街的才有南北通透户型 园区里面没有双室南北通透户型，一期高层三室客厅是两个小窗户，停车比较紧张
王曼
2021-04-17
517不动产
特色
【小区户型】主推144平，3室2厅2卫的户型，分为小高和高层，楼间距70米左右，采光还可以
【小区设施】小区分为地上车位和地下车位，人车分流，园区内有健身器材，儿童滑梯等。
【居民素质】租户少，小区人文素质高，邻里之间和睦友善，三代人在同一小区挺多
不足
钢都分校，29中，不是重点
王烨
2021-05-09
枫图房产
特色
【小区户型】小区中心轴线景观道，楼前后遍布绿地。并设有健身活动区域，里面包括儿童游戏设施。适合老人儿童休闲玩耍。
不足
小区有地上和地下车位。园区内有多处健身器材和儿童游乐区。绿化面积较好基本达到40%以上。
邹丹
2019-03-20
梧桐居
特色
【轨道交通】地处汇园大道和解放路交汇处，小区门口公交站有10路到火车站，216路到二一九公园，43路到虹桥北
【小区户型】小区多为一梯两户南北通透，双室和三室，一梯三户两边是144平三室两卫全明户型，中间是三阳双室100平
【小区设施】高档物业花园式小区绿化率45%，园区内人车分流，设有多个儿童乐园，特色主题广场，花房，等景观
【生活配套】小区出门就是夜市和渔菜市场，西面200米就是优优公园，做公交钢都小学分校4站地，华育高中2站
【房屋品质】上海爱家开发，一期2015年10月入住，高层住宅剪力墙毛坯房，双层塑钢窗，保温隔音效果好
不足
园区内地上不设停车位，但车道常有业主车辆占道情况，物业管理有待调整
张帅
2018-12-02
顺合房地产
特色
【房屋品质】一期竣工时间2008，二期竣工时间2013，房屋品质很好，防潮隔音效果强，爱家属于上海大地产商。
不足
物业不好，虽然是自家物业，据业主普遍反应不是很好，车流较多，比较吵闹。
账号已注销
2021-10-11
特色
【小区户型】主要类型是小高层和高层
户型为单室44-77平，双室87-107平，三室122-158平
【其他描述】物业费1.8/平米 大开间，短进深，大户型开阔飘窗
【小区设施】皇家园林式园区，多出景观，凉亭，休息区，活动区一应俱全
【生活配套】毗邻yoyo公园，湖南夜市，多个药店商超
不足
地上的公共车位相对紧张，需要提前占位置
胡皓亮
2021-11-03
鞍山市博淏不动产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区距离鞍山市中心火车站大概8公里左右 小区周边公交车有10路 216路 43路 237路 交通便利
【小区户型】小区多为一梯两户南北通透，双室和三室，一梯三户两边是144平三室两卫全明户型，中间是三阳双室100平
【小区设施】小区有地上和地下车位。园区内有多处健身器材和儿童游乐区。绿化面积较好基本达到40%以上。
【生活配套】小区占地面积挺大的 不需要再去外面的公园 在小区内散步就可以 小区对面二宝水果超市 北800米有超市
不足
物业不好，虽然是自家物业，据业主普遍反应不是很好，车流较多，比较吵闹。
谢飞
2020-06-07
鞍山市博淏不动产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区距离鞍山市中心火车站大概8公里左右 小区周边公交车有10路 216路 43路 237路 交通便利
【小区户型】爱家皇家花园主要以144平三室两厅两卫南北通透及88-107平的双室三阳户型为主
【小区设施】小区中花园特别多 小区绿化做的特别好 草坪 果树 花 还有业主中心 篮球场 乒乓球场 车位配比1:1
【生活配套】小区占地面积挺大的 不需要再去外面的公园 在小区内散步就可以 小区对面二宝水果超市 北800米有超市
【房屋品质】2013年开盘 14年交房清水 装修风格自己选择 房屋品质算比较好的 毕竟开发商 建筑商 物业是一家
不足
小区对于车辆管理还是不够完善
高扬茗
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区出西门就有公交车站
【小区户型】爱家主推双室到三室户型，小区绿化特别好，公园式小区，主要以高层与小高层为主
【其他描述】小区物业费为每平1.8
【生活配套】爱家周边配套成熟，繁华地段，小区马路对面就是明达夜市，小区正门对面有幼儿园。
不足
小区低楼层有些挡光，高层不是落地窗
账号已注销
2020-11-23
特色
【小区户型】爱家皇家花园大部分以高层为主，主要户型为双室、三室
【小区设施】小区园林绿化面积大，配备多处健身设施。凉亭、喷泉、景观带多处，园林化园区
不足
小区地上免费停车位不是很多。
刘绿增
2018-12-19
壹城壹家房地产
特色
【房屋品质】一期竣工时间2008，二期竣工时间2013，房屋品质很好，防潮隔音效果强，爱家属于上海大地产商。
不足
物业不好，虽然是自家物业，据业主普遍反应不是很好，车流较多，比较吵闹。
李志
2018-12-18
熙金房产
特色
【小区设施】园区内车位800个，无球场，有喷泉，有广场提供居民健身娱乐。
【居民素质】居民素质极高，大多居民是公务员
不足
小区租户较多，停车位比较紧张比例1：0.6
谷晓光
2018-12-19
鞍山市博淏不动产经纪有限公司
特色
【其他描述】爱家物业，高端服务品质
不足
园区内停车位较少，产品大多为高层，小高层，无洋房产品
