- 凯兴富丽城
- 3036 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 四达路21号
- 鞍山凯瑞房地产开发有限公司
- 凯瑞物业管理有限公司
小区概述
- 凯兴富丽城小区位于铁西区达道湾板块，是由鞍山凯瑞房地产开发有限公司开发建设，于2013年竣工交房，小区是以面积约为66㎡—80㎡的两居室以及面积约为107㎡—116㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约49㎡的一居室以及面积约为121㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工交房，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，方便有孩子的家庭；
- 小区内有菜鸟驿站，方便居民寄存快递。
缺点- 小区临近主干道，早晚出行较为拥堵；
- 小区2.5km内无大型商超，居民购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区178m左右有通达路公交站，25路、25路e、29路、29路e等多路公交车停靠该公交站点；距小区134m左右有通达路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.9
53个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
距小区373m左右有一所孝廉启蒙幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区311m左右有一所鞍山市朝鲜族小学校，这是一所公办小学；距小区518m左右有一所鞍山市朝鲜族学校，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35％，绿化环境较好，小区中央有一个景观喷泉，是小区环境的一大特点，小区里种植了许多绿植，给小区增添了不少色彩；小区里还种植了较多的可踩踏式草坪，时常有孩子在上面嬉闹；小区还设有凉亭和长廊供居民休憩，小区的道路是由石板砖、面砖以及水泥铺砌而成，路面平整开阔，整体来看，小区环境美观大气。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主；小区外立面是以浅黄色和棕色的涂料为主色调，两种颜色相辅相成，看上去很有层次感；小区房龄较新，物业维护的较好，墙体外立面基本没有什么变化。
楼栋分布
小区是由32栋多层以及小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼之间间距适中，采光良好，南北通透，小区建筑面积约为660000㎡，占地面积约为200000㎡，容积率约为3.3；以面积约为66㎡—80㎡的两居室以及面积约为107㎡—116㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约49㎡的一居室以及面积约为121㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有6个出入口，分别为北门、东门、南门、西南门、东南门以及地下停车场出入口，其中北门和南门禁止机动车通行，东门无法通行，地下停车场仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2591户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 景观喷泉；
- 健身器材；
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区打扫的不够及时，环境较差。
安保
小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 凯瑞物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
130个
超市
5个
便利店
商业配套
距小区3.7km左右有苏宁生活广场，距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区521m左右有新隆嘉(板芙小镇店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区197m左右有宜佳便利店(四达路店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区998m左右有鞍山九洲医院，这是一所二级综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区276m左右有达道湾镇振丰村达朝卫生所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区364m左右有铭仁堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区555m左右有凯兴启明农贸大市场，这里蔬菜肉类品种繁多，居民日常买菜可以来这里；距小区154m左右有鞍山农商银行，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区443m左右有中国移动铁通达宁代理店，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区2.9km左右有永乐公园，公园里风景优美，景色宜人，该公园距离小区较远，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区4.4km左右有鞍钢博物馆，这是4A级景区，距离小区较远，感兴趣的居民可以来此处观赏。
休闲娱乐
距小区1.8km左右有个阿里郎KTV(人民路店)，喜欢唱歌的居民可以到此处；距小区289m左右有凤来仪美容养生会馆，居民可以到此享受美容护肤，或者是按摩服务，缓解工作疲劳；距小区172m左右有运动健身馆，喜欢健身的居民可以来此处。
凯兴富丽城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
3086元/㎡
1.12%
02-23
3050元/㎡
1.17%
03-02
3018元/㎡
1.05%
03-09
2976元/㎡
1.39%
03-16
2983元/㎡
0.24%
03-23
2997元/㎡
0.47%
03-30
2997元/㎡
0%
04-06
3017元/㎡
0.67%
04-13
3029元/㎡
0.4%
04-20
3022元/㎡
0.23%
04-27
3034元/㎡
0.4%
05-04
3036元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3473元/㎡
2.81%
2024-07
3380元/㎡
0.51%
2024-08
3231元/㎡
8.5%
2024-09
3246元/㎡
7.5%
2024-10
3417元/㎡
0.68%
2024-11
3345元/㎡
2.73%
2024-12
3340元/㎡
3.19%
2025-01
3140元/㎡
12.39%
2025-02
3059元/㎡
18.08%
2025-03
2997元/㎡
15.79%
2025-04
3028元/㎡
13.24%
2025-05
3036元/㎡
12.08%
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