小区内植被较少，整体环境一般。小区的广场是平常比较热闹的地方，老人和孩子居多，内设有凉亭。小区有运动场地，设有健身器材，方便居民锻炼，小区设有儿童娱乐设施，孩子方便下楼玩耍，设施比较单调。

小区建筑风格比较简约大方，外立面以浅灰色的粉刷涂料为主，小区装修基调比较普通。小区于2004年竣工，外立面有明显的脱落痕迹。

小区总共27栋，由小高层和高层组成，小区的房型比较丰富，小区面积区间为63㎡-153㎡左右，主力户型为面积90㎡左右的二房和130㎡左右的三房，小区楼间距较宽，整体采光较好，南北通透。

小区共有3个出入口，西1门、西2门和北门。北门在小区西北角，西1门在小区南侧的中间位置，西2门在小区1号楼以西，居民出入比较方便。

小区物业服务质量一般，小区内垃圾桶没有及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植不会按时修剪。小区物业维护楼栋外立面不及时，外立面有脱落痕迹。

小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套不太完善，距离小区4.1km左右有大商新玛特（胜利南路总店），居民休闲时逛街购物不太方便；距离小区约46m处有百邦超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约60m处有妖山玫，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区1.1km左右有鞍山市中医院，此医院是一所三级甲等中医医院，居民就医方便；距离小区约219m处有李晓松中医诊所，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约199m处有国大药房（毓恬分店），方便居民到此拿药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区约575m处有农贸市场，居民采买方便；距离小区约550m处有交通银行（鞍山新营支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区457m左右有中国移动通信，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区659m左右是新兴派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约466m处是湖南公园，此公园以绿色生态为主题，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.6km处有天地河KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约694m左右有涵美美容SPA养生会所，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约1.4km处有云上电竞（湖南街店），喜欢电竞的居民可以来此。

小区主力户型为面积90㎡左右的二房和130㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约90㎡的二房，小区周边公交网较密，在此居住上下班比较方便；对于有家庭的购房者来说，建议选择130㎡左右的三房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间。

小区周围有菜市场、公园和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。

对于白领和新婚夫妇来说，建议合租面积约90㎡的二房，可以分摊租金，减轻经济负担； 对于有家庭的租户而言，建议选择130㎡左右的三房，家人都有自己的空间，周边学校较多，孩子上学方便。

小区内植被较少，整体环境一般。小区的广场是平常比较热闹的地方，老人和孩子居多，内设有凉亭。小区有运动场地，设有健身器材，方便居民锻炼，小区设有儿童娱乐设施，孩子方便下楼玩耍，设施比较单调。小区周边配套不太完善，小区物业服务质量一般，居住舒适度一般。

小区居民素质参差不齐，小区的二房多为年轻白领所购买，因为该户型总价相对适中，符合白领的购房需求；而三房多为家里有孩子的购房者所购买，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。