小区内部环境较好。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有广场，居民饭后可以在广场活动。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以砖红色涂料和白色涂料为主，外型设计美观。小区于2008年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由126栋小高层和高层住宅楼组成，主推95㎡—105㎡左右的两居室户型，还有130㎡左右的三居室和170㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果较好。

小区有西门一个出入口。西门出入口位于莘英路。

小区物业费为1.3元/㎡/月，物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对内部公共设施维护较好，维修及时。小区于2008年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区3.4km左右是万达广场（鞍山店），距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区180m左右是福客超市，距离小区270m左右有东山怡园便民店，能够满足居民日常购买需求。距离小区约310m左右有初味酒馆，距离小区420m左右是东山烤肉馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.7km左右是鞍山市中医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区2.8km左右是鞍山市长大医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区1.1km左右是鞍山铁东区漆德友内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区310m左右是国大药房（鞍山欧华分店），居民平时可以去购药。

距离小区900m左右是农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区450m左右有鞍山银行（惠丰支行），距离小区740m左右是中国银行（鞍山明达分理处），居民可以去办理金融业务。距离小区约1.1km处有中国移动营业厅，距离小区1.4km左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.4km左右是湖南公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区3.8km左右是星顺博硕文具图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区720m左右是新兴派出所，距离小区780m左右是鞍山市铁东区新兴街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区900m左右是毛坯酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.1km左右是汤岗子杨大夫按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约2.4km是天地河KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.9km是万达影城（二一九店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

小区距离东山风景区，空气清新，户型多样。刚需型人群可以选择95㎡—105㎡左右的两居室户型，可当做过渡用房，经济压力较小。三代人居室的家庭住户可以选择130㎡左右的三居室，小区距离菜市场较近，居民日常生活方便，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。家庭成员较多的改善型人群可以选择170㎡左右的四居室，户型面积大，居住更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区于2008年竣工，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

在周边工作的年轻上班族建议与同事合租面积在95㎡—105㎡左右的两居室，分摊房租费用，租金压力较小。对于家庭人群来说，建议整租面积在130㎡左右的三房，房间相对较多，可以三代人同住，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区绿化率较好，居民居住舒适。小区周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区距离大型商场较远，居民购物不方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。小区居住氛围好，社区经常组织活动，能够促进居民之间的关系。

小区以自住居民为主，多以工作人群在此居住。小区靠近风景区，空气清新，170㎡左右的四居室多为高收入的人群购买。小区居民整体素质较好，居民间的亲密度高，居民相处融洽，居住氛围较好。