小区绿化率为40%，中心有人工湖、喷泉假山，绿地内种植着各类花草，夏季花草盛开，较为优美，小区道路两旁还种植着各类树木，还有凉亭，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材，居民闲暇时喜欢来此运动休闲，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑风格整体以简洁大方为主，楼顶全部防水处理，外墙保温层防水处理；外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象。

小区一二期32栋，三期西院9栋、东院6栋，共有47栋楼，由小高层和高层组成，容积率约为0.44，小区户型有2居室到4居室，户型面积约为93㎡-217㎡，楼间距50m左右，采光非常好。

小区一二期有6个出入口，西1门、西2门临近汇园大道；南1门位于京东便利店的北侧，暂无法通行；西3门位于5号楼的西北侧；南2门临近莘英路；停车场位于21号楼的北侧。三期东院有2个出入口，南门临近莘英路；停车场位于676号楼的西北侧。三期西院有2个出入口，南门位于豪沃名车维修的东侧；停车场位于694号楼的南侧。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面没有脱落现象。

小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

距离小区3.3km左右有万达广场(鞍山店)，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区1.3km左右有华润万家(鞍山汇园大道店)、大润发(湖南街店)，超市物品种类齐全，可以方便居民日常采购；福美家超市距离小区约186m，居民可来此购买一些日常用品。

鞍山市中医院距离小区约1.4km，是一家综合医院，可满足居民的就医需求；距离小区1.1km左右有博大内科诊所(湖南店)，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约391m有沛芝堂医药(万泰分店)，可满足居民的日常买药需求。

距离小区1.3km左右有农贸市场、佳泰农贸市场，居民买菜方便；距离小区540m左右有鞍山银行(惠丰支行)，居民可来此办理一些金融业务；中国移动(鸽子山营业厅)、中国联通(湖南营业厅)距离小区约1.3km，可方便居民办理各项通讯业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区1.4km左右有湖南公园，居民可到此处休闲游玩。距离小区828m左右有湖南派出所，可进一步保障居民的人身和财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区701m左右有艾生活养生室，居民可在闲暇时来此美容养生；距小区366m左右有欧迪足道会馆(万泰店)，居民下班后可以来这里按摩放松。

对于预算较为有限的购房者来说，可以选择93㎡左右的2居室，总价相对较低，可以减轻购房压力；对于经济基础扎实的家庭来说，可以选择217㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，居住舒适度更高。

小区内植被丰富，空气清新，居住舒适度较高，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。建议业主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，以此来加快房屋出售速度。

上班族建议与人合租一套93㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于预算充足的租房者来说，可以选择217㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，居住体验更佳。

小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，居民之间相处融洽；小区周边有菜市场、超市，医院等，居民日常生活便捷度较高。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉。小区老人小孩相对多一些，住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，小区邻里关系和睦，气氛融洽，整体生活氛围很好。