- 滨江理想华庭
- 5248 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万胜街
- 鞍山唐盛房地产开发有限公司
- 家佳物业
小区概述
- 滨江理想华庭位于立山区立山广场板块，由鞍山唐盛房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区共有21栋住宅楼，容积率约为3.13，主推户型为77㎡左右的二房和119㎡左右的三房，小区户型方正，南北通透。小区绿化环境一般，小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区距离公园较近， 方便小区居民闲暇时到此游玩。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区距离高速入口较远，居民自驾出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万平社区公交站约200m，本站途经公交线路有36、402路，小区距离万胜街公交站约300m，本站途经公交线路有11路a、11路a夜线、11路b等，小区距离万平街公交站约500m，本站途经公交线路有36路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沈海高速/沈大高速/Ｇ１５/首山立交桥入口约8.3km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.6
72个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，距离花园宝宝幼稚园约300m，是一所私立幼儿园。小区距离鞍山市立山区前沙河小学约1km，该学校为一所公立学校。小区距离鞍山市第十四中学约900m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化环境一般，小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有21栋住宅楼，容积率约为3.13，主推户型为77㎡左右的二房和119㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口和1个停车场，出入口分为东门、北一门、北二门、南二门、南三门和西门，其中东门临近7号楼，北一门临近19号楼，北二门临近12号楼，南二门和南三门临近万胜街，西门临近万胜街，仅限行人出入，停车场临近12号楼，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1188户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.13
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心；
- 中央花园。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 家佳物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
117个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.8km是中粮大悦城(鞍山店)，是一所大型综合性购物广场。距小区约60m有乐惠超市，方便居民购买日常所需。距小区约200m是迎春购物(万胜店)，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.2km有鞍山市第三医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约500m处有迎春内科诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约250m处有天士力大药房(鞍山万平分店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区1.3km左右有北出口农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门500m左右有交通银行，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约600m是中国联通水岸华府营业厅，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区300m左右是立山派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.7km左右有孟泰公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距小区约600m是鑫水源商务KTV(水源店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约400m是红欣网苑，居民闲暇时间可以去上网娱乐。距小区780m左右有水岸华府健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
滨江理想华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5253元/㎡
0.34%
02-18
5262元/㎡
0.17%
02-25
5263元/㎡
0.02%
03-03
5250元/㎡
0.25%
03-10
5231元/㎡
0.36%
03-17
5212元/㎡
0.36%
03-24
5190元/㎡
0.42%
03-31
5199元/㎡
0.17%
04-07
5221元/㎡
0.42%
04-14
5238元/㎡
0.33%
04-21
5246元/㎡
0.15%
04-28
5248元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5639元/㎡
1.55%
2023-07
5544元/㎡
8.97%
2023-08
5376元/㎡
7.8%
2023-09
5331元/㎡
5.19%
2023-10
5343元/㎡
2.45%
2023-11
5204元/㎡
0.41%
2023-12
5230元/㎡
5.88%
2024-01
5232元/㎡
7.45%
2024-02
5263元/㎡
6.9%
2024-03
5190元/㎡
6.54%
2024-04
5248元/㎡
2.34%
2024-05
5248元/㎡
10.01%
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