- 立山华府
- 6600 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍千路
- 鞍山盛鹏房屋开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 立山华府位于辽宁市鞍山市立山区立山广场板块，竣工于2015年，由鞍山盛鹏房屋开发有限公司开发建设，小区的容积率为2.5，小区是简约大方的建筑风格，户型方正，南北通透，主推90㎡左右的二居室和三居室，小区房屋品质较高，宜商宜住。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民休息；
- 小区临近励工街，可能会有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m有孟泰公园公交站，这里途经5路、5路支生产街、8路a太平大线、17路、17路谷首峪支线、17路洪台沟支线、17路山水庄园支线、36路、39路、605路、长旅千山号谷首峪线、长旅千山号洪台沟线、长旅千山号山水庄园线、长旅千山号太平线、长旅千山号眼矿线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约200m就是中华北路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.7
90个
附近幼儿园
21个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约90m有博牙雅幼儿园；距离小区约630m有鞍山市立山区前沙河小学；距离小区约900m有鞍山市第二十四中学；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
环境概况
小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格；楼栋外立面为卡其色，使用的是面砖，该小区于2015年竣工，房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有17栋楼，有90㎡左右的二居室，适合刚需性人群，有120㎡左右的三居室，适合改善型人群，小区的户型较多，可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区有三个出入口，为南门、停车场、北门，南门禁止机动车通过，南门和停车场临近鞍千路，北门临近生产街，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 683户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1km的立山派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区约870m有中粮大悦城(鞍山店)，这是一所中型的综合商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约110m有美日多生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约220m有高大厨疙瘩汤小碗菜，这是一家中餐馆，菜品分量比较足，价格实惠，居民平时没空做饭或者和朋友小聚时可以来这里尝一下。
医疗资源
距离小区约480m有鞍山市第三医院，这是一所三级乙等医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约180m有大德齿科，牙齿有问题的居民可以来这里就医；距离小区约170m有辽宁沛芝堂医药连锁店(鞍千路店)，这家药店离小区较近，有需要的居民可以来这里买药。
生活服务
距离小区约740m有勇合发生鲜超级市场，这家菜市场面积不是很大，环境不错，经营门类比较齐全，是周围居民的良好选择；距离小区约220m有华夏银行(凤凰城支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约480m有中国电信(立山营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约430m有立山区人民政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约440m有孟泰公园，公园绿树成荫，依山傍水，环境优美，是城市中的绿色氧吧，居民可以休息时间带上家人来此散步遛弯，增进亲子感情；距离小区约4.8km有鞍钢博物馆，这是一所4A级别的景区，承载着共和国发展历史的企业博物馆，有兴趣的居民可以来这里参观一下。
休闲娱乐
距离小区约500m有大唐夜色KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约260m有家园养生足道会馆，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约280m有瑜伽健身馆，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习，深受小区宝妈的喜爱。
立山华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6852元/㎡
2.73%
02-11
6557元/㎡
4.31%
02-18
6277元/㎡
4.27%
02-25
6018元/㎡
4.13%
03-03
5884元/㎡
2.23%
03-10
6033元/㎡
2.53%
03-17
6192元/㎡
2.64%
03-24
6380元/㎡
3.04%
03-31
6540元/㎡
2.51%
04-07
6636元/㎡
1.47%
04-14
6635元/㎡
0.02%
04-21
6600元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6820元/㎡
2.36%
2023-06
6756元/㎡
0.12%
2023-07
6728元/㎡
0.18%
2023-08
6668元/㎡
2.49%
2023-09
6638元/㎡
1.64%
2023-10
6508元/㎡
1.94%
2023-11
6322元/㎡
4.7%
2023-12
6402元/㎡
4.42%
2024-01
6973元/㎡
3.63%
2024-02
6129元/㎡
17.49%
2024-03
6380元/㎡
16.71%
2024-04
6600元/㎡
7.08%
立山华府问答
立山华府周边小区房源
立山华府同区域房源推荐
