- 运通三号第
- 7910 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍千路631号
- 鞍山兆通置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 运通三号第小区位于铁东区湖南板块，开发商为鞍山兆通置业有限公司。小区共分为三期，一期有8栋楼，二期有28栋楼，三期有4栋楼。主力户型为45㎡左右的一居室，79-103㎡左右的两居室，101-119㎡左右的三居室，126㎡左右的四居室。小区绿化率为50%，容积率为1.68，植被茂盛，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区绿化率为50%，环境优美；
- 小区周边有大型商场，居民购物逛街较便利。
缺点- 小区2km内没有公园，居民休闲娱乐较为不便；
- 小区靠近鞍千路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多。小区距运通叁號第二期公交站约148m，途经公交有36路、411路。运通叁號第公交站距离小区约333m，途经公交：8路A快线、8路a太平大线、17路、17路谷首峪支线等，居民换乘比较方便。距离小区约665m是颐和城公交站，途经公交：、8路a太平大线、17路、17路谷首峪支线、17路洪台沟支线，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区临近鞍千路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
8.0
47个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
世纪星幼儿园（高新区实验园）距小区约393m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约796m为高新区实验幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约818m为魏家屯小学，是一所公立小学。距小区约2km是鞍山市高新区实验学校小学部，是一所公办小学。小区附近约262m处是鞍山市高新区实验学校（老校区），该校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
8.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率50%，植被茂密丰富，一年四季都有美景。小区内设有喷水池景观，周边配有凉亭，可供孩子们玩耍，老人乘凉闲聊。物业对小区植被维护得较好，会定期修剪灌木丛和绿地，小区内部还设有健身器材、儿童游乐设施、座椅等，满足小区内不同年龄阶段业主的需求。整体而言小区的环境较为清新宜居。
建筑特色
小区以简单大气的建筑风格为主。外立面以棕色和白色为主。外墙为涂料粉刷，在物业的定期维护下，外立面比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共分为三期，主力户型为45㎡左右的一居室，79-103㎡左右的两居室，101-119㎡左右的三居室，126㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，干湿分离，实用面积大。
出入口
小区共分为三期，小区一期有3个出入口，2个大门出入口，1个地下停车场，北一门靠近鞍千路西50m，禁止机动车通行。北二门靠近鞍千路631号，无法通行。地下停车场靠近鞍千路631号。小区第二期有9个出入口，7个大门出入口，2个停车场。南一门靠近鞍千路609号，无法通行。北二门靠近鞍千路226号南90m，无法通行。东二门靠近鞍千路226号南90m，禁止机动车通行。东三门靠近鞍千路226号南90m，无法通行。南三门靠近鞍千路226号南90m。东四门靠近鞍千路226号南90m，禁止机动车通行。南二门靠近鞍千路226号南90m，禁止机动车通行。地下停车场靠近鞍千路226号南90m。另一个停车场靠近鞍千路226号南90m。小区三期共有5个出入口，3个大门出入口，2个停车场。北门靠近鞍千路545甲。北二门靠近高新区鞍千路631号。北一门靠近高新区鞍千路631号。停车场靠近高新区鞍千路631号。另外一个停车场靠近鞍千路545甲。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1827户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 喷水池；
- 绿地。
物业服务
小区保洁阿姨服务态度较好，认真负责，会定时清理小区内的垃圾，小区地面没有可见垃圾，整体环境干净整洁。小区内绿化率为50%，环境优美宜居。物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内设有电子门禁，需要刷门禁卡进入，外来人员需要门口登记，在业主的授权下才能进入楼栋，保障了业主日常的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
8.4
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km处是鞍山供销广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约128m有向向超市，距离小区约393m有鞍山市高新区大家乐超市（鞍千路店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距小区约111m为金勃便利店，距离小区约271m有一家连锁便利店，居民购买日常生活用品比较方便。
医疗资源
小区附近约1.9km是鞍山市肿瘤医院，是一所集预防、治疗、康复、科研、教学为一体的大型肿瘤专科医院。距离小区约785m处是仁和堂内科诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。距离小区约641m是天佑外科门诊，可满足居民日常就医。距离小区约534m有大药房（槐林路店），小区附近约521m是金钰药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.4km有勇合发生鲜超级市场，价格实惠，蔬菜新鲜，另外深沟寺六区农贸市场距离小区约2.5km，环境较为卫生，也是居民买菜的不错选择。小区附近约400m有中国农业银行（鞍山弘业支行），距小区约1.3km有中国光大银行（越岭路店），居民办理业务方便快捷。小区附近约373m有中国电信，距小区约443m为中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约439m有鞍山市高新区公共行政服务中心，距小区约561m是鞍山高新区房屋管理中心，居民可就近办理相关业务。小区附近约2.4km有万水河公园, 是居民休闲散步的好去处。距离小区约2.4km是鞍山玉石博物馆，居民周末可带孩子到此了解玉石文化，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，小区附近约2.3km有魔方KTV（深沟路店），约2.2km处有七零年代音乐串吧KTV，为喜欢唱歌的居民提供了方便。小区附近约615m处有鞍山恒大名都影城，周末可以和朋友来此观影。小区附近约1.7km处有无凡上瑜伽（鞍山圣玛旗舰馆），深受周边小区宝妈和年轻人的喜爱。
运通三号第近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8395元/㎡
0.02%
02-11
8349元/㎡
0.55%
02-18
8269元/㎡
0.96%
02-25
8159元/㎡
1.33%
03-03
8043元/㎡
1.42%
03-10
7945元/㎡
1.22%
03-17
7854元/㎡
1.15%
03-24
7825元/㎡
0.37%
03-31
7838元/㎡
0.17%
04-07
7843元/㎡
0.06%
04-14
7884元/㎡
0.52%
04-21
7910元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7886元/㎡
9.7%
2023-06
7657元/㎡
9.01%
2023-07
7389元/㎡
13.55%
2023-08
7878元/㎡
7.27%
2023-09
8138元/㎡
4.81%
2023-10
8258元/㎡
1.93%
2023-11
8358元/㎡
6.2%
2023-12
8399元/㎡
8.22%
2024-01
8397元/㎡
8.74%
2024-02
8210元/㎡
1.9%
2024-03
7825元/㎡
5.27%
2024-04
7910元/㎡
1.21%
运通三号第问答
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