小区绿化环境一般；小区有个较大的活动场所，周围种有一些树木，这个运动场所设有简单的运动器材，时常有居民在此锻炼；小区道路是由石板砖、面砖以及水泥铺砌而成的，，路面平整宽阔，小区还设有凉亭供居民休憩，整体来看，小区环境美观大方。

小区整体建筑风格以简约大方为主；小区外立面是以卡其色和米白色的涂料为主色调，看上层次感比较明显；小区外立面看起来较老旧，墙体有些已经斑驳。

小区是由10栋多层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼之间间距适中，采光良好，南北通透，小区是以面积约为41㎡一居室以及面积约为59㎡—80㎡的两居室为主力户型，还有部分面积约为82㎡—115㎡的三居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区只有一个出入口为大石街38甲附近，该出入口行人及车辆均可通行。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业属于社区管理，负责物业的服务人员服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

距小区2.8km左右有大商新玛特(胜利南路总店)，这里距离小区较远，居民日常购物逛街较为不便；距小区390m左右有大润发(湖南街店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区200m左右有芳园便利店(芳园园商店)，该便利店能满足居民日常所需。

距小区626m左右有鞍山市中医院，这是一所三甲医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区230m左右有博大内科诊所(湖南店)，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区300m左右有成大方圆连锁药店(鞍山湖南大润发分店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区465m左右有佳泰农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，居民日常买菜可以来这里；距小区380m左右有中国工商银行，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区203m左右有中国移动，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1km左右有湖南公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.6km左右有鞍山市文物博物馆学会，感兴趣的居民可以来此处观赏。

距小区2.1km左右有个大地数字影院(新华银河店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区690m左右有丽足点养生会馆，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区455m左右有优士健身(湖南店)，喜欢健身的居民可以来此处。

对于预算不充足的购房者来说，建议购面积约为41㎡一居室，或者是面积约为59㎡—80㎡的两居室，户型功能相对齐全，居住较为舒适；对于家里有老人或者是二胎家庭来说，建议购买面积约为82㎡—115㎡的三居室，户型面积较为宽敞，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区靠近主干道，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近主干道自驾出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议单身的上班族选择面积约为41㎡的一居室进行整租，自己居住私密性较强，也可以与他人合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为59㎡—80㎡的两居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校较多，可以满足孩子的教育需求。

建议房主将出租对象定位为单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层和外来工作人群的喜爱。

小区居民自住比例较大，大部分都是为周边的上班族，在此居住主要是因为临近公交站以及主干道，上班比较方便；该小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求。