- 汇福嘉园
- 3481 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路
- 鞍山大硕房产开发有限公司
- 汇福物业
小区概述
- 汇福嘉园位于铁西区达道湾板块，由鞍山大硕房产开发有限公司开发，于2010年竣工。小区为小高层和高层商品房住宅，共有6栋楼，主推户型为48-58㎡左右的一房和63-70㎡左右的二房，小区户型方正，南北通透。小区绿化一般，小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区距离公园较近， 方便小区居民闲暇时到此游玩。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离星火街公交站约190m，本站途经公交线路有2路、15路a、15路b等，小区距离大西街公交站约370m，本站途经公交线路有2路、18路、29路等，小区距离共和街公交站约500m，本站途经公交线路有15路a、15路b、刘二堡号等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沈海高速/沈大高速/Ｇ１５/达道湾立交桥入口约5.9km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
78个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，距离宝宝乐幼儿园(富强街)约300m，是一所私立幼儿园。小区距离大西街小学约500m，该学校为一所公立学校。小区距离鞍山市第二十五中学约350m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化一般，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内整体环境看起来不错，适合居民饭后散步。小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以浅粉色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区为小高层和高层商品房住宅，共有6栋楼，主推户型为48-58㎡左右的一房和63-70㎡左右的二房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有1个出入口为南门，临近人民路，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 568户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 汇福物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共45车位
车位比
- 1:0.08
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
140个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.7km左右有苏宁生活广场，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区30m左右有汇福便民店，距小区40m左右还有宏福盛超市(大西街店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区700m左右有中国医科大学附属第一医院鞍山医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区50m左右有民强社区卫生服务站，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区50m左右有国大药房(鞍山人民路分店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约700m处有永乐农贸综合市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约70m处有中国工商银行(鞍山大西街支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约50m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区160m左右是共和派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.3km左右有永乐公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约200m有阿里郎KTV(人民路店)，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.7km有苏宁影城(苏宁生活广场店)，居民看电影很方便。距小区250m左右有盛仕健身，方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
汇福嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
3175元/㎡
0%
04-21
3175元/㎡
0%
04-28
3175元/㎡
0%
05-05
3175元/㎡
0%
05-12
3175元/㎡
0%
05-19
3175元/㎡
0%
05-26
3239元/㎡
2.02%
06-02
3312元/㎡
2.25%
06-09
3386元/㎡
2.23%
06-16
3460元/㎡
2.19%
06-23
3492元/㎡
0.92%
06-30
3481元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
3551元/㎡
5.75%
2023-09
3551元/㎡
0.91%
2023-10
3551元/㎡
0%
2023-11
3551元/㎡
0%
2023-12
2965元/㎡
16.5%
2024-01
2630元/㎡
25.94%
2024-02
2842元/㎡
19.97%
2024-03
3165元/㎡
10.87%
2024-04
3175元/㎡
10.59%
2024-05
3218元/㎡
9.38%
2024-06
3492元/㎡
1.66%
2024-07
3481元/㎡
1.97%
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