- 万科金色家园
- 3985 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 平安街1号
- 佛山市万科置业有限公司
- 哈尔滨远创物业服务有限公司
小区概述
- 万科金色家园小区位于铁东区湖南板块，小区由鞍山万科房地产开发有限公司开发，于2005年竣工；小区容积率约2；小区共有13栋住宅楼，由小高层和高层组成；小区户型南北通透，小区主推95㎡左右的二居室较为适合刚需型人群居住，138㎡左右的三居室较为适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离菜市场较近，方便小区居民购买新鲜蔬菜；
- 小区周边教育资源相对较为完善，方便小区孩子接受教育；
- 小区距离医院较近，方便小区居民看病就医。
缺点- 小区距离商场较远，小区居民逛街购物稍有不便；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新华园公交站距离小区大约311m，途经公交车40路、232路、LT01路A等，交通宾馆公交站距离小区大约587m，途经公交车13路C、13路a、13路b等，长大街公交站距离小区大约935m，途经公交车61路、232路、LT01路A等，小区周边公交线路相对较多，居民公交出行较为便捷；小区靠近平安街，小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
7.9
106个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
博雅幼儿园(福利街)距离小区大约101m，是一所私立幼儿园；西长甸小学距离小区大约526m，是一所公立学校；鞍山市华育学校距离小区大约602m，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.5
新旧程度
7.9
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内地面干净整洁，工作人员打扫的较为及时；小区里有小区花园、休闲座椅等公共设施，供业主休憩使用；总体来看小区环境相对较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，建筑品质较好；外立面以棕红色和灰色涂料为主，具有防水防潮效果；小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区容积率约2；小区共有13栋住宅楼，由小高层和高层组成；小区户型南北通透，小区主推95㎡左右的二居室较为适合刚需型人群居住，138㎡左右的三居室较为适合改善型人群居住。
出入口
小区有1个地下停车场和4个出入口，出入口分别是北门、东门、东北门和东南门；北门和东北门禁止机动车通行，靠近平安街，东门和东南门靠近福利街；地下停车场临近东门，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1300户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.84
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象；小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区物业服务相对较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 鞍山万科物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 共2000车位
- 地上1945个，地下55个
车位比
- 1:1.54
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.4
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
3个
便利店
商业配套
大商新玛特(胜利南路总店)距离小区大约3.5km，距离较远，居民逛街购物稍有不便；大润发(中华店)距离小区大约1.3km，方便小区居民购买物品；老北京火锅(山南店)距离小区大约973m，方便小区居民就餐聚会。
医疗资源
鞍山市长大医院距离小区大约1.7km，是一所公立医院；山南街道社区卫生服务中心距离小区大约1.4km，是一所公立的社区医院；北方药房距离小区大约99m，是一家私人药店；小区周边医疗资源相对较为完善，方便小区居民看病买药。
生活服务
长大农贸市场距离小区大约590m，方便小区居民购买新鲜蔬菜；鞍山银行(平安街支行)距离小区大约125m，方便小区居民办理银行业务；中国移动(铁通鞍山分公司)距离小区大约221m，方便小区居民办理通讯业务。
公共资源
鞍山市铁东区人民政府距离小区大约1.3km，方便小区居民办理相关业务；鞍山市解放派出所距离小区大约160m，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
龙派娱乐距离小区大约1.2km，方便小区居民唱歌聚会；美丽殿堂美容院距离小区大约713m，比较受小区内女性居民的喜爱；动岚健身距离小区大约2.3km，方便小区居民锻炼身体。
万科金色家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
4204元/㎡
1.96%
03-23
4164元/㎡
0.95%
03-30
4199元/㎡
0.84%
04-06
4164元/㎡
0.83%
04-13
4134元/㎡
0.72%
04-20
4144元/㎡
0.24%
04-27
4090元/㎡
1.3%
05-04
4046元/㎡
1.08%
05-11
4056元/㎡
0.25%
05-18
4041元/㎡
0.37%
05-25
4007元/㎡
0.84%
06-01
3985元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
5781元/㎡
16.15%
2024-08
5511元/㎡
6.74%
2024-09
5184元/㎡
5.64%
2024-10
5074元/㎡
3.4%
2024-11
4517元/㎡
7.67%
2024-12
3875元/㎡
21.62%
2025-01
4165元/㎡
18.08%
2025-02
4344元/㎡
14.61%
2025-03
4169元/㎡
16.05%
2025-04
4126元/㎡
12.1%
2025-05
4012元/㎡
13.7%
2025-06
3985元/㎡
30.73%
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