- 海昕明珠(一二期)
- 4269 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴海大街16号
- 鞍山长风集团新长风房屋开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 海昕明珠位于海城区海城板块，于2011年竣工，由鞍山长风集团新长风房屋开发有限公司开发。小区容积率约为2.2，共约有10栋住宅，小区户型面积有27㎡-128㎡左右的1居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区绿化率约为35%，环境较好。小区周边各项生活配套设施比较完善，居民生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有大和购物广场，居民购物比较方便；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区距离约975m有中国石油加油站(万泰站)，有一定的安全隐患；
- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约125m有铁西邮政局公交站，海城16路西尚、海城25路公交车在此停靠，距离小区约132m有海昕明珠(铁西邮政局)公交站，海城10路海高线、海城10路三台子线等公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。另外距离小区约595m有滨河北路，为居民自驾出行提供了方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.3
111个
附近幼儿园
18个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约71m有盛世宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约362m有兴海中心小学，是公办小学。距小区约846m有海城市第六中学，是一所公办中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区植被生长状态比较一般，部分植被枯萎现象比较严重，影响了小区园林的整体美观度。小区道路便有休息座椅，方便居民随时休息；小区内有健身器材等设施，方便居民休闲锻炼。小区道路比较干净，卫生维护较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，楼栋外立面主要使用的是卡其色涂料。物业对楼栋的外立面维护较好，目前没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，共约有10栋住宅，小区户型面积有27㎡-128㎡左右的1居室到3居室，大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有1个出入口，正门临近兴海大街，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1128户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，清理垃圾桶也比较及时，小区内干净整洁。由于大多数业主白天要工作，所以小区内安装有快递柜，方便居民随时收发快递。但是小区内部分植被枯萎现象比较严重，影响了小区园林的整体美观度，在该方面，物业需加强重视，提高服务。
安保
小区安保措施比较完善。物业配备多名保安，他们认真负责，24小时轮流巡逻。小区内监控设施比较完善，可较好的保障小区居民的安全和隐私。物业对访客进出管理比较严格，访客需在保安处登记才可进入小区，一定程度上可以避免不安全的事情发生。
物业信息
物业信息
- 鞍山长风集团新长风房屋开发有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
193个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有大和购物广场，是居民购物休闲的理想去处。距离小区约85m有百双超市(兴海大街店)，约425m有佳泰乐购物中心(铁西店)，距离都很近，方便居民采购日常用品。小区周边有多家餐馆，距离小区约133m有牛庄高晓山馅饼(总店)，约300m有益兴鱼锅(一部)，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富。距离小区约2.2km有海城市正骨医院，是一家专科医院；距离小区约1.0km有海城市中医院，是一家综合医院，方便居民看病就医。距离小区约137m有盛平镇卫生所，居民可到此治疗较小的健康问题。如果居民需要买药，可到距离小区约84m的全盛堂大药房，比较方便。
生活服务
距离小区约327m有农贸市场、铁西中心农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约137m有中国邮政储蓄银行(海城市铁西营业所)、鞍山银行(海昕支行)，方便居民办理银行业务。距离小区约133m有中国联通海城铁西营业厅(兴海大街营业厅) ，居民可到此办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约458m有海城市铁西派出所，可更好的保障小区及附近的安全。距离小区约985m有河滨公园，是居民散步的好去处。距离小区约1.3km有海城市图书馆，可以满足居民书籍借阅的需求。
休闲娱乐
距离小区约115m有战地网咖，可满足居民的上网需求。距离小区约87m有世鑫修脚，可以满足居民日常保健的需要。距离小区约1.9km有跃动健身，居民日常健身很方便。
海昕明珠(一二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
4307元/㎡
0.21%
03-30
4297元/㎡
0.23%
04-06
4280元/㎡
0.4%
04-13
4234元/㎡
1.07%
04-20
4221元/㎡
0.31%
04-27
4229元/㎡
0.19%
05-04
4231元/㎡
0.05%
05-11
4277元/㎡
1.09%
05-18
4314元/㎡
0.87%
05-25
4301元/㎡
0.3%
06-01
4276元/㎡
0.58%
06-08
4269元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4215元/㎡
5.96%
2024-08
3614元/㎡
18.01%
2024-09
4119元/㎡
2.65%
2024-10
4624元/㎡
10.86%
2024-11
4458元/㎡
2.72%
2024-12
4366元/㎡
5.54%
2025-01
4339元/㎡
7.68%
2025-02
4334元/㎡
7.85%
2025-03
4305元/㎡
5.67%
2025-04
4225元/㎡
3.19%
2025-05
4307元/㎡
0.51%
2025-06
4269元/㎡
0.37%
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