- 幸福大道
- 3814 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴盛路
- 鞍山博林房屋开发有限公司
- 厚德物业
小区概述
- 幸福大道小区位于铁西区达道湾板块；由鞍山博林房屋开发有限公司开发，于2011年竣工；小区共有6栋楼，容积率为3.5；户型为1-3房，户型面积约47㎡-112㎡，主力户型为89㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率为32%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近主干道，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约188m有兴盛路公交站，该站途经60路、101路C路、101路等多路公交车；距离小区约412m有三中公交站，该站途经新34路公交车；距离小区约400m有体育街公交站，该站途经101路a路、101路C路、101路公交车，方便居民公交出行；临近小区约249m有兴盛路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
9.7
117个
附近幼儿园
23个
附近小学
33个
附近初中
距离小区约131m有安卓艺术幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约490m有跃进小学，该小学是公立小学；距离小区约609m有鞍山市第三中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为32%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕；小区有活动区域，配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，较多居民带小孩在此玩乐；小区道路两旁也种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由褐色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，楼栋分布合理，容积率为3.5；户型为1-3房，户型面积约47㎡-112㎡；主推户型为89㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口，北门位于兴盛路141号附近；西南门位于兴盛路141号附近；东门位于兴盛路安卓幼儿园附近，仅行人通行；停车场位于民北街40号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 780户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较高，绿植树木等定期也会修剪，其他配套设施也可以正常使用，管理维护较好；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区安保人员配备充足，实行两班倒，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区门口设有电子门禁，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为厚德物业。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共55车位
车位比
- 1:0.07
停车费
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
303个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区约986m有苏宁生活广场，方便居民逛街购物；距离小区约64m有万丰超市，居民日常采购比较方便；距离小区约119m有小蚂蚁便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约776m有中国医科大学附属第一医院鞍山医院，方便居民就医；距离小区约360m有鞍山市铁西区兴盛街道社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约71m有成大方圆连锁药店(鞍山幸福大道分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约517m有盛洲农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约66m有中国光大银行(鞍山铁西支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约363m有中国电信(三中合作营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约751m有永乐公园，方便居民晨练和散步；距离小区约537m有鞍山市铁西区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.5km有鞍山市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1km有苏宁影城(苏宁生活广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约121m有凯迪昱尊KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约119m有跃动游泳健身会所，方便居民健身。
幸福大道近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3749元/㎡
0%
03-23
3749元/㎡
0%
03-30
3766元/㎡
0.45%
04-06
3793元/㎡
0.72%
04-13
3819元/㎡
0.69%
04-20
3846元/㎡
0.71%
04-27
3863元/㎡
0.44%
05-04
3857元/㎡
0.16%
05-11
3839元/㎡
0.47%
05-18
3831元/㎡
0.21%
05-25
3825元/㎡
0.16%
06-01
3814元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3950元/㎡
6.84%
2024-08
3849元/㎡
8.81%
2024-09
3808元/㎡
6.23%
2024-10
3876元/㎡
3.92%
2024-11
3795元/㎡
10.54%
2024-12
3791元/㎡
8.56%
2025-01
3781元/㎡
8.65%
2025-02
3750元/㎡
7.11%
2025-03
3749元/㎡
8.16%
2025-04
3857元/㎡
3.24%
2025-05
3827元/㎡
3.58%
2025-06
3814元/㎡
3.98%
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