- 东亚第一城(三期)
- 4222 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长甸南街
- 北京东亚新华投资有限公司
- 北京东亚时代物业管理有限公司鞍山分公司
小区概述
- 东亚第一城(三期)小区位于铁东区湖南板块；由北京东亚新华投资有限公司开发，于2011年竣工；小区共有17栋楼，容积率为3.16；户型为2-5房，户型面积约63㎡-149㎡，主力户型为80㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率为32%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学；
- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购。
缺点- 小区绿化率为32%，绿化环境比较一般；
- 部分户型临近铁路，有火车经过时略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约313m有市民服务中心公交站，该站途经602路公交车；距离小区约366m有后峪公交站，该站途经602路公交车；距离小区约482m有振动轧钢厂公交站，该站途经602路a路公交车，方便居民公交出行；临近小区约361m有长甸南街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.6
85个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约139m有爱嘉贝亲子园，该幼儿园是公立学校；距离小区约897m有东长甸小学，该小学是公立小学；距离小区约152m有鞍山师范学院附属中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为32%，小区内有大平米花园景观，旁边配有喷水池；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉，整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大气为主，外立面由浅黄色色的墙砖组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼，楼栋分布合理，容积率为3.16；户型为2-5房，户型面积约63㎡-149㎡；主推户型为80㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口，西门位于中华南路附近；北门位于中甸南街28栋附近；停车场位于中甸南街31号附近；东门位于园林大道附近，仅行人通行；地下停车场位于中甸南街31号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2034户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，物业人员负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京东亚时代物业管理有限公司鞍山分公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2200车位
- 地下2200个
车位比
- 1:1.08
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约7km有万达广场(鞍山店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约132m有福德隆超市，居民日常采购比较方便；距离小区约60m有楚析平价店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.2km有鞍山市长大医院，方便居民就医；距离小区约181m有李鹏诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约764m有沛芝堂医药(长大分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约943m有长大农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约799m有中国工商银行(师专储蓄所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约227m有中国移动(超宇通讯店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.5km有烈士山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约762m有鞍山市解放派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.4km有鞍山市铁东区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约290m有思妍美容养生会馆，居民美容比较方便；距离小区约1.4km有龙派娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.4km有尚动运动健身中心，方便居民健身。
东亚第一城(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4468元/㎡
0.02%
02-11
4471元/㎡
0.07%
02-18
4462元/㎡
0.2%
02-25
4445元/㎡
0.38%
03-03
4420元/㎡
0.56%
03-10
4388元/㎡
0.72%
03-17
4354元/㎡
0.77%
03-24
4329元/㎡
0.57%
03-31
4298元/㎡
0.72%
04-07
4276元/㎡
0.51%
04-14
4247元/㎡
0.68%
04-21
4222元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4749元/㎡
3.12%
2023-06
4632元/㎡
4.44%
2023-07
4587元/㎡
5.44%
2023-08
4580元/㎡
5.0%
2023-09
4514元/㎡
7.71%
2023-10
4500元/㎡
6.23%
2023-11
4442元/㎡
6.58%
2023-12
4411元/㎡
6.98%
2024-01
4464元/㎡
5.9%
2024-02
4453元/㎡
6.04%
2024-03
4329元/㎡
8.46%
2024-04
4222元/㎡
11.08%
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