颐和城(一期)解读
代文静
2021-10-19
利美房产
特色
【小区户型】颐和城一梯两户，南北通透户型。2.4期均大户型，100平三室一卫，108平三室两卫，125平三室两卫
【小区设施】紧邻卧龙山脉，小区内部绿化率高达35%空气很好，内设健身儿童活动中心，并且人车分流，非常安全
【生活配套】小区周边配套挺齐全，有大型超市，为生活解决便利
【房屋品质】颐和城2.4期为2022年八月交房，交房标准均为毛坯房，门窗断桥铝，保暖隔音
不足
步行到主要干路有点距离
史晓宇
2021-07-12
天鸿盛世房地产
特色
【小区户型】颐和城一共有两种产品，5层伴山洋房和11层观景小高，面积区间88到128平。
【小区设施】小区内有休息活动场地，绿化高。绿地边有场地健身器材和儿童娱乐设施。是业主茶余饭后的不二选择
【房屋品质】颐和城2.4期是22年8月份交房。地热和卫生间防水都做完，园区绿化完工！
不足
颐和城人均素质高，业主多为周边学校的教室和鞍钢工人，年龄在40左右，年轻人活力高！
王执权
2022-02-12
顺合房地产
特色
【轨道交通】出小区东门左转15米就是17路和411路公交车站点。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平三室，110平三室，125平三室，适合刚需和改善。
【其他描述】小区物业是颐和自营物业，物业费1.9元，电梯费50元，全天亲情式管家服务。
不足
公交线路不多，商业配套待开发，期房明年交付
高海洋
2021-10-14
逸馨房产
特色
【轨道交通】出小区东门左转15米就是17路和411路公交车站点。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平三室，110平三室，125平三室，适合刚需和改善。
【其他描述】小区物业是颐和自营物业，物业费1.9元，电梯费50元，全天亲情式管家服务。
不足
公交线路不多，商业配套待开发，期房明年交付
尹丽
2021-10-17
利美房产
特色
【小区户型】您好，颐和城特色是卧室带飘窗，现在这样的很少了
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。
不足
不足就是车位有限，有待改善。
冯涵
2021-06-02
利美房产
特色
【小区户型】小区由洋房，别墅，小高组成。主推110平三室两厅两卫。
【其他描述】小区物业1.9元，电梯费40元。
【居民素质】小区居民大部分年龄段在35到65之间。居民素质较高 邻里关系和睦。
不足
小区离公交车站的距离较远。
董莹莹
2021-01-17
信承房地产
特色
【小区户型】现在主要在售就是2.4期洋房和小高！102平110平11层小高！102平110平125平135平洋房
【房屋品质】开盘时间是2020年11月份，交房时间是2022年8月份，房屋质量特别好
不足
靠山，离主干道比较远，开车还行，步行稍微有点远
苏杨
2021-01-23
信承房地产
特色
【小区户型】现有五层电梯洋房102~135平，三室两厅两卫户型，楼间距60米，全天采光
【其他描述】二期物业费前三年1.6元/月，之后1.9元/月
【房屋品质】2020年10月份开盘，2022年六月份交房
不足
距离市区远，出行不便利
施宇春
2020-11-28
顺合房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，5层电梯洋房11层小高，主推洋房110平三室两厅两卫，小高102平三室两厅两卫，
【房屋品质】交房日期2022年8月 开发商为颐和地产开发
不足
小区不足 没有2室小户型产品
邢永吉
2018-09-19
利美房产
特色
【其他描述】物业1.6/月.平 物业公司广州颐和酒店物业管理有限公司 对业主的诉求对小区环境和房屋的维修都很到位
不足
该园区分为两个园区一期和二期 一期的产权证以下 二期的还没有下来 会增加，税费和购买的难度 因为临近高新区 房价偏高
账号已注销
2021-10-01
特色
【小区户型】小区均为南北通透，有100平的3室，110平3室，125平一梯2户，有11层的小高 有5层的洋房!!
【其他描述】物业费前3年1.6 以后是1.9 电梯费50
【生活配套】小区绿化高，有休息活动场地，有儿童娱乐设施
【房屋品质】交房日期2022年8月，开发商颐和地产开发，地热和卫生间防水也做完
不足
公交路线少，没有80小户型
侯喜林
2022-01-08
特色
【其他描述】物业费1.6元每平每月，保安24小时巡逻，保洁按时清扫，维修速度特别快，绿化成荫。
【居民素质】购买人群主要是刚需和改善人群，房子的入住率非常高，出租的少，基本都是以自住为主。
不足
非人车分流，相对小区内安全性比较低。车位配比低，停车不便利。
栾嘉翔
2021-10-06
瑞升地产
特色
【小区户型】现在主要在售就是2.4期小区均为一梯两户，5层电梯洋房11层小高。100 110 125平三室户型。
【其他描述】物业1.9，电梯费50，物业就是颐和城自己，有保障
【房屋品质】2022年8月交房子， 开发商为颐和地产开发。房屋品质非常好，公摊小。
不足
公交线路少一点~物业费稍高，商业配套不齐全，明年交房
孙一
2021-10-27
瑞升地产
特色
【小区户型】现有五层电梯洋房102~135平，三室两厅两卫户型，楼间距60米，全天采光
【其他描述】二期物业费前三年1.6元/月，之后1.9元/月
【小区设施】小区临山环境优美空气好 有儿童娱乐设施
【生活配套】小区绿化高，有休息活动场地，有儿童娱乐设施
不足
距离市区远，出行不便利 车位紧张
欧阳淼
2021-11-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，都是南北通透户型，小区3－5栋为高，4－20栋为小高。主推大户型。120－140平
【小区设施】小区西门入口处有个花园，花园中有个小亭子，中心有绿地。绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】西南方向是虹口足球场，平时周边有很多市民跳舞，锻炼，打球，运动，气氛非常好
不足
小区特别大，每个口只有一个进小区的大门，在高峰期会比较拥挤。
账号已注销
2022-02-21
特色
【小区户型】现有五层电梯洋房102~135平，三室两厅两卫户型，楼间距60米，全天采光
【其他描述】二期物业费前三年1.6元/月，之后1.9元/月
【生活配套】小区绿化高，有休息活动场地，有儿童娱乐设施
不足
距离市区远，出行不便利
李玉泽
2021-11-15
瑞升地产
特色
【轨道交通】出小区东门左转15米就是17路和411路公交车站点。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平三室，110平三室，125平三室，适合刚需和改善。
【其他描述】小区物业是颐和自营物业，物业费1.9元，电梯费50元，全天亲情式管家服务。
不足
公交线路不多，商业配套待开发，期房明年交付
苏欣
2021-11-15
特色
【轨道交通】出小区东门左转15米就是17路和411路公交车站点。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，100平三室，110平三室，125平三室，适合刚需和改善。
【其他描述】小区物业是颐和自营物业，物业费1.9元，电梯费50元，全天亲情式管家服务。
不足
公交线路不多，商业配套待开发，期房明年交付
刘东
2021-10-19
特色
【小区户型】现有五层电梯洋房102~135平，三室两厅两卫户型，楼间距60米，全天采光
【其他描述】二期物业费前三年1.6元/月，之后1.9元/月
【生活配套】小区绿化高，有休息活动场地，有儿童娱乐设施
不足
距离市区远，出行不便利
史学录
2021-07-21
特色
【轨道交通】出小区东门左转15米就是17路和411路公交车站点。
【小区户型】小区绿化特别好，102平， 110平， 125平，南北通透！
【居民素质】小区多是青年人，老年人比较少。
不足
周边配套设施不足，距离市场比较远。
