皇冠壹品解读
石欣雨
2021-10-25
瑞升地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透户型主推17层小高130平三室两厅两卫，143平四室两厅两卫大户型，适合改善
【小区设施】小区中心有1500米长蜿庭水系。园区内部大型健身会所！
【生活配套】周边配套小区对面有供销城 超市 右走800米有万达广场 金普医院
【居民素质】小区居住的都是以年轻人为主。很多都是朋友在这居住以后推荐亲属，朋友也在这居住，氛围很好
不足
小区不足 小户型产品少 主推大户型产品
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2021-10-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透户型主推17层小高130平三室两厅两卫，143平四室两厅两卫大户型，适合改善
【小区设施】小区中心有1500米长蜿庭水系。园区内部大型健身会所！
【生活配套】周边配套小区对面有供销城 超市 右走800米有万达广场 金普医院
【居民素质】小区居住的都是以年轻人为主。很多都是朋友在这居住以后推荐亲属，朋友也在这居住，氛围很好
不足
小区不足 小户型产品少 主推大户型产品
李化
2021-10-23
1号不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透户型主推17层小高130平三室两厅两卫，143平四室两厅两卫大户型，适合改善
【小区设施】小区中心有1500米长蜿庭水系。园区内部大型健身会所！
【生活配套】周边配套小区对面有供销城 超市 右走800米有万达广场 金普医院
【居民素质】小区居住的都是以年轻人为主。很多都是朋友在这居住以后推荐亲属，朋友也在这居住，氛围很好
不足
小区不足 小户型产品少 主推大户型产品
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2021-10-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透户型主推17层小高130平三室两厅两卫，143平四室两厅两卫大户型，适合改善
【小区设施】小区中心有1500米长蜿庭水系。园区内部大型健身会所！
【生活配套】周边配套小区对面有供销城 超市 右走800米有万达广场 金普医院
【居民素质】小区居住的都是以年轻人为主。很多都是朋友在这居住以后推荐亲属，朋友也在这居住，氛围很好
不足
小区不足 小户型产品少 主推大户型产品
郭秀娜
2021-07-11
特色
【小区户型】皇冠壹品小区 均为一梯两户，南北通透 ，主推大户型，120平为主力户型，140平四房两卫，适合改善需
【其他描述】皇冠壹品四期物业费 2.3 2.5元。24小时全天管理 所以四期的物业费相对其他的高点
【小区设施】皇冠壹品小区中心有900－1000米水系绿地，绿植，园区中间有花园中有小亭子
【房屋品质】由大牌开房商操盘 统一装修交房，近马路一排装双层真空玻璃 能有效隔噪音
不足
本小区租住比20%左右，租户少 业主大多都是高素质的 邻里和睦 氛围融洽
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2021-06-01
特色
【小区户型】都是一梯两户，南北通透，主推都120平以上大户型，三室两厅两位，178平四房两位。
【其他描述】物业是戴德梁行算委托管理，物业费2.3，电梯费50一月
【房屋品质】交房时间2021年9月，建筑主体是新中式。毛坯交付
【居民素质】小区居住的都是以年轻人为主。很多都是朋友在这居住以后推荐亲属，朋友也在这居住，氛围很好
不足
楼间距较近，车库是地下的不是地上
欧阳淼
2021-11-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推大户型，109－330平，适合生活改善
【居民素质】小区年轻人，小孩相对多一些，三代同堂的也有，会有老人帮带孩子，居住气氛非常好。
不足
小区园区大，进出口少，高峰期会拥挤。
史学录
2021-07-20
特色
【小区户型】小区有106平两室两厅一卫，117平三室两厅两卫，127平三室两厅两卫，133平两厅两卫。
【小区设施】小区中心有1500米长蜿庭水系。园区内部大型健身会所！
【房屋品质】小区华达置业有限公司开发，四期在2021年7月末毛坯交付，楼体为新中式风格。
不足
小区整体的楼间距小，高新区早高峰有些拥堵
胡月
2021-09-23
特色
【其他描述】皇冠壹品是戴德梁行物业，管理费2.1元。
【小区设施】园区内心有水系长1500米，业主休闲长廊，园区地下车库配比1：0.8。
【居民素质】皇冠壹品园区内以中年人群综合素质高，租户比较少。
不足
园区内没有车位，距离公交车站较远。
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2020-11-05
特色
【小区户型】主要产品为18层的电梯小高，还有33层的大平层，部分电梯洋房产品
【小区设施】花园，凉亭，长达一公里的水系，整个园区绿化特别好，一步一景，还有私人健身馆
【居民素质】居住都是高素质人群，老师，做生意，公职人员居多本身是个高品质的小区，所以人员比较高层次
不足
园区品质高，相对的，价钱也略高，对客户有选择性
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2021-03-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大平层280平330平，另有117；133；147；178平三室。
【生活配套】近万达，项目南侧2000米，实验中小学，华育中小学，高新核心地段，距离500处有新隆嘉水果超市
【房屋品质】准现房，6月即可装修，中式园林，鞍钢房产建设施工，忠旺型材中空玻璃窗。
不足
8-17层建筑体态，不是洋房产品
乔一洋
2020-08-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透，主推大户型，117到150平三室两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内有苏州园林景观，水系，园区内设有会所等娱乐设施，园区内在家就可以欣赏美景。
【生活配套】东800米万达广场，小区门口有银行，东面有医院，离实验学校10分钟路程，等各种配套设施齐全
【房屋品质】鞍钢建设，质量绝对过关
不足
楼间距偏近，但也不影响采光
郭骁
2020-07-05
特色
【轨道交通】门口公交35路直达站前，开车走玉佛苑20分到达站前
【小区户型】4期高层，楼间距都有30m-50m，采光好，4期前面间隔3期距离远，3期的是小高，采光很好
【小区设施】园区花园，凉亭景观都有，绿化地极多，配比合理，水系大气，小池塘都有景观鱼
【生活配套】离万达广场不远，医院有金普医院，出门就有建设银行，小超市等
【居民素质】住户基本80.90后高素质人群，3期-1期基本住满，居住环境好
不足
地上车位紧张些，停小区边上，地下车库开了就会解决这个问题了
王宝顺
2020-07-02
特色
【小区户型】皇冠壹品4期106平-330平 高层，小高和洋房采光较好 公摊在18％到21％左右
【其他描述】全球五大行的戴德联行物业，服务是在鞍山是较好的 物业费2.3到2.5元每平，电梯费50元每月
【小区设施】园区中心水系 园区绿化很好人车分流 苏州园林式园区，在园区43号楼前10米有个中央水系
【生活配套】园区南方向距离800米左右就是万达广场，高新核心商圈 园区东门马路对面50米就是供销广场
【居民素质】素质住户，年轻态园区，人文小区.人员流动性小
不足
楼间距较小，物业费较高
姜海涛
2020-08-22
越盛房地产
特色
【小区户型】主推大户型，电梯洋房适合改善需求
【小区设施】小区每个主团都有小水系景观，园林配套绿化景观，健身设备
【生活配套】小区向南500米万达广场，周边配套齐全，向北走200米有商业网点，为人们带来生活的便利
不足
小区的楼间距有点密集
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2020-05-07
特色
【小区户型】小区共28栋，6栋别墅，15栋步梯多层洋房，7栋电梯小高。户型从单室40平到五室300平。
不足
车位紧张 小区房屋总价较高
