小区绿化率为30%，小区内植被比较少。小区内部配有立体雕塑、凉亭等，夏天这里聚集了很多小区居民在此乘凉闲聊。小区内设有儿童游乐设施，内有滑滑梯等，宝妈们经常带着孩子在此玩耍游戏。物业会对游乐设施定期做维护，保障业主使用过程中的安全。

小区以简洁大方的建筑风格为主。外立面以红色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区在物业的定期维护下，外立面没有出现墙面脱落现象，外立面较新。

小区建筑面积为90000㎡，占地面积为40000㎡，小区有六栋11层电梯小高，10栋5层花园洋房，主力户型为93-101㎡左右的两居室，123-139㎡左右的三居室，167-177㎡左右的四居室，小区户型面积以大户型为主，主要适合改善人群购买。。南北通透标准户型，格局方正。

小区共有10个出入口，8个大门出入口，2个停车场。西一门靠近东峪街33号。南二门靠近临城街11号，禁止机动车通行。南一门靠近深峪路440号，仅行人通行。北二门靠近临城街11号，仅行人通行。北三门靠近临城街11号，仅行人通行。西二门靠近临城街11号，仅行人通行。北一门靠近临城街11号，仅行人通行。西北一门靠近东峪街39号，仅行人通行。地下停车场靠近临城街11号。另一停车场靠近临城街11号。

小区保洁阿姨每天定时打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，保障了小区居住环境的美观。物业工作人员会定期修剪苗木，提高居住的舒适度。小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。整体来看物业工作较负责，热情、专业有耐心，

小区配备有多名保安，保安人员充足，24小时轮流值班，保障了住户权益。业主进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记在业主的授权下才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，摄像头十分清晰，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约1.7km处是万达广场（鞍山店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约87m有美美超市，距小区约170m是金桥连锁超市，超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约136m处有乐怡便利店，约202m处有鑫和超市，可满足日常用品的采购。距离小区约474m是香港餐厅，居民就餐比较方便。

小区附近2.5km内没有有大型医院，距离小区最近的是5.5km左右的鞍山市中心医院（立山院区）。距离小区约1.1km是高新区汪峪社区卫生服务中心，仁和堂内科诊所距离小区约2km，居民头疼脑热的就医需求即可满足。距离小区约137m有先臻药房（橡树湾店），小区附近约151m有沛芝堂医药连锁（橡树分店），可满足居民的日常买药需求。

小区附近约1.5km处有勇合发生鲜超级市场，蔬菜海鲜新鲜，价格实惠，居民可就近选择。小区附近约456m有中国银行（鞍山橡树湾支行），距小区约464m有兴业银行，居民办理银行类业务比较便利。小区附近约276m有中国电信，距小区约964m为中国联通（环园营业厅），小区业主办理相关业务方便快捷。

小区附近约575m有国家税务总局鞍山高新技术产业开发区税务局，距小区约467m为鞍山市公安局高新分局，居民可就近办理相关业务。小区附近约986m有万水河公园，居民茶余饭后可来公园锻炼身体。距离小区约330m是鞍山玉石博物馆，小区居民周末可带孩子来这里了解玉石文化。

小区附近约204m有人马线私人健身会所（橡树湾店），喜欢健身的居民可以来此。小区附近约2.3km有银河聚会K歌（高新店），居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。对于喜欢瑜伽活动的居民来说，距小区约298m处有梵派瑜伽养生会馆，小区附近约1.4km处还有凡上瑜伽（鞍山圣玛旗舰馆）。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。

对于年轻夫妻来讲，可以考虑93-101㎡左右的两居室，总房款较低，还可贷款，缓解资金压力。对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以考虑123-139㎡左右的三居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，并且小区周边教育资源较为丰富，比较适合有孩子的家庭居住。对于资金充裕的改善人群来说，可以考虑购买167-177㎡左右的四居室，面积大，功能较全，居住舒适度比较高。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

单人租房人士可以选择与人合租93-101㎡左右的两居室，与人分摊房租，降低生活开支。家庭租户可以租住123-139㎡左右的三居室，可以满足不同成员的生活要求，小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。

小区内167-177㎡左右的四居室，房东出租时可以将房屋进行物理隔断，实行合租政策，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住，房屋出租时可以将出租对象定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区周边游泳健身房、瑜伽馆等健身场所和娱乐设施多，满足居民的日常休闲娱乐的需求。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，居住较为舒适。

小区以居民自住为主，年龄以中青年为主，居民整体素质较高。也有部分老人居住，帮忙照顾孩子。小区业主定期举行业主会，并举办活动来联络业主间的感情，居住氛围和谐融洽。