- 二中住宅楼
- 4091 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工农街18号
- 无
- 业主自管
小区概述
- 二中住宅楼小区位于铁东区湖南板块，于2002年竣工交房，小区是以面积约为30㎡—59㎡的一居室以及面积约为61㎡—86㎡的两居室为主力户型，还有部分面积约为120㎡—140㎡的三居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，方便有孩子的家庭；
- 小区临近主干道，自驾出行比较方便。
缺点- 小区于2002年竣工交房，房龄较旧；
- 小区临近主干道，居住环境较为嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区35m左右有第二中学公交站，410路、43路、401路公交车途经该公交站点；距小区101m左右有前进路与铁东五道街交叉口，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
9.3
小学
9.8
初中
9.0
116个
附近幼儿园
32个
附近小学
28个
附近初中
距小区206m左右有一所小童星幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区377m左右有一所鞍山市烈士山小学，这是一所公办小学；距小区131m左右有一所鞍山市第二中学，这是一所公办中学，在此居住子女上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境较差；小区里种植的绿植较少，看上去比较单一；小区的路面不够平整，已经有些坑洼，小区内有垃圾堆积没人管理，整体来看，小区环境较差。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配橘红色的底层，看上去比较朴实；由于小区房龄较老，物业维护不及时，小区墙体多有斑驳脱落。
楼栋分布
小区是由5栋多层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼之间间距适中，采光良好，南北通透，小区是以面积约为30㎡—59㎡一居室以及面积约为61㎡—86㎡的两居室为主力户型，还有部分面积约为120㎡—140㎡的三居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口为工农街18号，该出入口行人及车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 282户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动场所。
物业服务
小区实行半封闭式管理，小区物业负责人员服务态度一般，有时不能及时解决业主提出的问题；小区打扫的不够及时，环境较差。
安保
小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆管控较为松散；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
10.0
餐饮服务
9.7
银行金融
9.8
9个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
29个
便利店
商业配套
距小区452m左右有天河大厦，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区681m左右有华润万家(景子街店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区193m左右有菜鸟驿站伟成便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区636m左右有鞍山市中心医院(铁东院区)，这是一所三甲医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区201m左右有杨合超中医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区177m左右有国大药房(鞍山胜利分店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区601m左右有山南农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，居民日常买菜可以来这里；距小区91m左右有中国工商银行(鞍山建鞍支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区98m左右有中国移动(爱诗通讯)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区837m左右有烈士山公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.7km左右有鞍钢博物馆，这是国家4A级景区，感兴趣的居民可以来此处观赏。
休闲娱乐
距小区377m左右有个中影国际影城(万熹店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区1km左右有风花渡养生会馆，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区615m左右有动岚健身，喜欢健身的居民可以来此处。
二中住宅楼近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
3881元/㎡
0.94%
02-18
3947元/㎡
1.7%
02-25
3902元/㎡
1.14%
03-03
3929元/㎡
0.69%
03-10
3988元/㎡
1.5%
03-17
3953元/㎡
0.88%
03-24
3987元/㎡
0.86%
03-31
4006元/㎡
0.48%
04-07
3994元/㎡
0.3%
04-14
4034元/㎡
1.0%
04-21
4084元/㎡
1.24%
04-28
4091元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4396元/㎡
2.42%
2023-06
4530元/㎡
3.62%
2023-07
4021元/㎡
14.47%
2023-08
4069元/㎡
18.06%
2023-09
4273元/㎡
2.31%
2023-10
4358元/㎡
1.13%
2023-11
4222元/㎡
12.01%
2023-12
3996元/㎡
17.44%
2024-01
3779元/㎡
21.92%
2024-02
3916元/㎡
18.09%
2024-03
3987元/㎡
14.44%
2024-04
4091元/㎡
6.56%
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