小区绿化环境较差；小区里种植的绿植较少，看上去比较单一；小区的路面不够平整，已经有些坑洼，小区内有垃圾堆积没人管理，整体来看，小区环境较差。

小区整体建筑风格以简约大方为主，小区外立面是以浅黄色的涂料为主色调，再搭配橘红色的底层，看上去比较朴实；由于小区房龄较老，物业维护不及时，小区墙体多有斑驳脱落。

小区是由5栋多层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼之间间距适中，采光良好，南北通透，小区是以面积约为30㎡—59㎡一居室以及面积约为61㎡—86㎡的两居室为主力户型，还有部分面积约为120㎡—140㎡的三居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区有1个出入口为工农街18号，该出入口行人及车辆均可通行。

小区实行半封闭式管理，小区物业负责人员服务态度一般，有时不能及时解决业主提出的问题；小区打扫的不够及时，环境较差。

小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆管控较为松散；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

距小区452m左右有天河大厦，这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心；距小区681m左右有华润万家(景子街店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区193m左右有菜鸟驿站伟成便利店，该便利店能满足居民日常所需。

距小区636m左右有鞍山市中心医院(铁东院区)，这是一所三甲医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区201m左右有杨合超中医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区177m左右有国大药房(鞍山胜利分店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区601m左右有山南农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，居民日常买菜可以来这里；距小区91m左右有中国工商银行(鞍山建鞍支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区98m左右有中国移动(爱诗通讯)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区837m左右有烈士山公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区1.7km左右有鞍钢博物馆，这是国家4A级景区，感兴趣的居民可以来此处观赏。

距小区377m左右有个中影国际影城(万熹店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区1km左右有风花渡养生会馆，居民可以到此享受按摩服务，缓解工作疲劳；距小区615m左右有动岚健身，喜欢健身的居民可以来此处。

对于预算不充足的购房者来说，建议购面积约为30㎡—59㎡一居室，或者是面积约为61㎡—86㎡的两居室，户型功能相对齐全，居住较为舒适；对于家里有老人或者是二胎家庭来说，建议购买面积约为120㎡—140㎡的三居室，户型面积较为宽敞，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区靠近主干道，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近主干道自驾出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

建议单身的上班族选择面积约为30㎡—59㎡的一居室进行整租，自己居住私密性较强，也可以与他人合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为61㎡—86㎡的两居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校较多，可以满足孩子的教育需求。

建议房主将出租对象定位为单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民自住比例较大，小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；还有一部分看中了小区周边的教育资源来此购房，为了满足子女的教育需求。