- 欧洲小镇
- 7309 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莘英路
- 鞍山中宇开发有限公司
- 鞍山中宇物业有限公司
小区概述
- 欧洲小镇小区位于铁东区湖南板块，是由鞍山中宇开发有限公司开发建设，于2010年竣工交房，小区是以面积约为105㎡两居室以及面积约为107㎡—132㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为154㎡的四居室以及面积约为202㎡的五居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区车位较为充裕，方便有车的居民；
- 小区临近主干道，自驾出行比较方便。
缺点- 小区于2010年竣工交房，房龄较旧；
- 小区临近主干道，居住环境较为嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区165m左右有万泰锦绣华城公交站，410路公交车停靠该公交站点；距小区226m左右有新湖路/莘英路(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.6
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
距小区132m左右有一所悦音钢琴幼儿园，这是一所私立幼儿园；距小区350m左右有一所鞍山市钢都小学分校，这是一所公办小学；距小区644m左右有一所鞍山华育高级中学，这是一所民办全日制普通中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.2
停车便捷
9.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境较好；小区中央有一个景观喷泉，是小区环境的一大亮点，小区里种植了许多绿植，给小区环境增添了不少色彩；小区道路是由石板砖、面砖以及水泥铺砌而成的，路面平整宽阔；小区还设有凉亭和长廊供居民休憩，整体来看，小区环境美观大方。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主；小区外立面是以卡其色的涂料为主色调，再搭配棕色面砖的底层，看上去层次感分明；由于物业维护的较好，外立面基本没有什么变化。
楼栋分布
小区是由23栋多层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼之间间距适中，采光良好，南北通透，小区容积率约为1.8；小区是以面积约为105㎡两居室以及面积约为107㎡—132㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为154㎡的四居室以及面积约为202㎡的五居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。
出入口
小区共设有个7出入口，分别为东北门、南1门、东南门、南2门、停车场、1号地下停车场以及2号地下停车场等出入口，其中南1门仅限行人通行、停车场、1号地下停车场以及2号地下停车场仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 746户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 景观喷泉；
- 健身器材；
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 鞍山中宇物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2300车位
- 地下2300个
车位比
- 1:3.08
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区3.5km左右有大商新玛特(胜利南路总店)，这里距离小区较远，居民日常购物逛街较为不便；距小区948m左右有华润万家(鞍山汇园大道店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区602m左右有京东便利店，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区877m左右有鞍山市中医院，这是一所三甲医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区582m左右有内科诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区313m左右有沛芝堂医药连锁店(明达分店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区915m左右有农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，居民日常买菜可以来这里；距小区388m左右有鞍山银行ATM(惠丰支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区482m左右有中国移动(鸽子山营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区781m左右有湖南公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区2km左右有鞍山市博物馆，感兴趣的居民可以来此处观赏。
休闲娱乐
距小区1.5km左右有个天地河KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处；距小区1km左右有丽足点养生会馆，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区865m左右有乐健身，喜欢健身的居民可以来此处。
欧洲小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7837元/㎡
0%
02-18
7810元/㎡
0.34%
02-25
7794元/㎡
0.2%
03-03
7732元/㎡
0.8%
03-10
7600元/㎡
1.71%
03-17
7759元/㎡
2.09%
03-24
7686元/㎡
0.94%
03-31
7574元/㎡
1.46%
04-07
7613元/㎡
0.51%
04-14
7571元/㎡
0.55%
04-21
7295元/㎡
3.65%
04-28
7309元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8319元/㎡
4.83%
2023-06
8356元/㎡
5.32%
2023-07
8011元/㎡
1.58%
2023-08
7819元/㎡
10.67%
2023-09
7684元/㎡
12.23%
2023-10
7853元/㎡
10.0%
2023-11
7862元/㎡
6.88%
2023-12
7829元/㎡
6.03%
2024-01
7830元/㎡
9.9%
2024-02
7794元/㎡
11.03%
2024-03
7686元/㎡
6.45%
2024-04
7309元/㎡
9.59%
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