小区绿化率约35％，绿化环境较好，小区中央有一个景观喷泉，是小区环境的一大特点，小区里种植了许多绿植，给小区增添了不少色彩；小区里还种植了较多的可踩踏式草坪，时常有孩子在上面嬉闹；小区还设有凉亭和长廊供居民休憩，小区的道路是由石板砖、面砖以及水泥铺砌而成，路面平整开阔，整体来看，小区环境美观大气。

小区整体建筑风格以简约大方为主；小区外立面是以浅黄色和棕色的涂料为主色调，两种颜色相辅相成，看上去很有层次感；小区房龄较新，物业维护的较好，墙体外立面基本没有什么变化。

小区是由32栋多层以及小高层组成，楼栋建筑布局合理，楼与楼之间间距适中，采光良好，南北通透，小区建筑面积约为660000㎡，占地面积约为200000㎡，容积率约为3.3；以面积约为66㎡—80㎡的两居室以及面积约为107㎡—116㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约49㎡的一居室以及面积约为121㎡的四居室供购房者选择；房子户型方正，实用面积大，南北通透，居住较为舒适。

小区共设有6个出入口，分别为北门、东门、南门、西南门、东南门以及地下停车场出入口，其中北门和南门禁止机动车通行，东门无法通行，地下停车场仅限车辆通行，小区出入口实行人车分流，居民出行安全得到保障。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区打扫的不够及时，环境较差。

小区出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

距小区3.7km左右有苏宁生活广场，距离小区较远，居民日常购物较为不便；距小区521m左右有新隆嘉(板芙小镇店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区197m左右有宜佳便利店(四达路店)，该便利店能满足居民日常所需。

距小区998m左右有鞍山九洲医院，这是一所二级综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区276m左右有达道湾镇振丰村达朝卫生所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区364m左右有铭仁堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区555m左右有凯兴启明农贸大市场，这里蔬菜肉类品种繁多，居民日常买菜可以来这里；距小区154m左右有鞍山农商银行，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区443m左右有中国移动铁通达宁代理店，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区2.9km左右有永乐公园，公园里风景优美，景色宜人，该公园距离小区较远，居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区4.4km左右有鞍钢博物馆，这是4A级景区，距离小区较远，感兴趣的居民可以来此处观赏。

距小区1.8km左右有个阿里郎KTV(人民路店)，喜欢唱歌的居民可以到此处；距小区289m左右有凤来仪美容养生会馆，居民可以到此享受美容护肤，或者是按摩服务，缓解工作疲劳；距小区172m左右有运动健身馆，喜欢健身的居民可以来此处。

对于预算不充足的购房者来说，建议购面积约为49㎡的一居室，或者是面积约为66㎡—80㎡的两居室，户型功能相对齐全，居住较为舒适；对于家里有老人或者是二胎家庭来说，建议购买面积约为107㎡—116㎡的三居室，或者是面积约为121㎡的四居室，户型面积较为宽敞，能满足每个家庭成员的需求，小区周边教育资源丰富，子女上学较为方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内有多层以及小高层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

建议单身的上班族选择面积约为49㎡的一居室进行整租，自己居住私密性较强，也可以与他人合租，共同分担房租，能减轻一部分经济压力；建议夫妻或者三口之家可以选择面积约为66㎡—80㎡的两居室进行整租，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校较多，可以满足孩子的教育需求。

建议房主将出租对象定位为单身上班族，实行合租政策，这样在一定程度上能增加出租机率；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居民自住比例较大，小区内有少部分业主在此买房是为了投资；还有一部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。