小区内道路两侧的植被较多，小区有休闲广场，广场内设有健身器材，方便居民下楼锻炼，广场一般是老人孩子较多，小区内设施比较单调。

小区建筑风格简约大方，外立面以浅棕色和黄褐色的粉刷涂料为主，楼栋整体线条比较流畅。小区2007年竣工，至今外立面仅有轻微脱落痕迹，小区建筑隔音、隔热效果较好。

小区总共2栋，小区均为小高层住宅，小区的房型比较丰富，小区面积区间为54㎡-94㎡左右，主力户型为面积57㎡左右的二房和93㎡左右的三房，小区楼间距较宽，采光较好。

小区主要出入口在山南街41-217号，人车均可通行，居民出行比较方便。小区停车位比较紧张，居民停车不太方便。

小区物业服务质量一般，小区内垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植不会按时修剪，小区物业维护楼栋外立面不及时，外立面有轻微脱落，楼栋的广告较多。

小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.2km左右有大商新玛特（胜利南路总店），能满足居民逛街购物的需求；距离小区约696m处有大润发（中华店），超市的商品相对质量比较好，居民来此购买比较方便；距离小区约69m处有大清花饺子（山海店），在这里与朋友小聚是不错的。

小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有鞍山市中心医院（铁东校区），此医院是一所综合性三级甲等医院，居民就医方便；距离小区约54m处有李丹中医，居民感冒发烧可以到此；距离小区约77m处有天士力大药房（鞍山山南店），距离小区较近，居民拿药比较方便。

小区附近的生活配套较好，距离小区约941m处有山南农贸市场，距离小区较近，居民采买方便；距离小区约77m处有中国建设银行（鞍山解放支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区167m左右有中国移动（硕宏彩票店），居民办理电话卡的相关业务可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区199m左右是山南派出所（福利街），居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.4km处是二一九公园，公园内有玉佛寺、鞍山市博物馆两大知名建筑，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约275m左右有皓悦spa，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约1.7km处有中影国际影城（万熹店），距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约1.6km处有龙派乐坛，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积57㎡左右的二房和93㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约57㎡的二房，该户型符合他们的购房需求；对于有家庭的购房者来说，建议选择93㎡左右的三房，家庭每个成员都有独立空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区内车位略微紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于普通白领和单身青年来说，建议合租面积约57㎡的二房，可以减轻经济负担；对于有家庭的租户而言，建议选择93㎡左右的三房，周边学校较多，孩子上学比较方便。

小区内道路两侧的植被较多，小区有休闲广场，广场内设有健身器材，方便居民下楼锻炼，广场一般是老人孩子较多，小区内设施比较单调。小区的物业管理一般，小区周边配套比较成熟，邻里之间关系和睦，居住体验一般。

小区业主生活比较稳定，普遍素质较好。小区面积约57㎡的二房多为普通白领购买，该户型能够满足白领的住房需求；三房多为有家庭的人群，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。