小区整体绿化率约33%，环境一般，小区内道路旁的植被较少。小区内有广场和凉亭，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地，内有健身器材，方便居民运动，有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较单调。

小区建筑风格比较活泼，外立面以粉色的粉刷涂料为主，在楼栋低层用到了咖啡色的面砖，楼栋整体线条比较流畅。小区2010年竣工，至今外立面仅有轻微脱落痕迹。

小区总共12栋，由多层、小高层和高层组成。小区面积区间为46㎡-150㎡左右，主力户型为面积89㎡左右的二房和132㎡左右的三房，小区楼间距适中，采光充足。

小区共8个出入口，西3门、南门、北门、西1门、西2门、西北门、停车场入口和停车场出口。西3门、南门、北门、西1门和西2门禁止机动车通行，西北门在2号楼的西北方向，居民出行方便。小区停车场出入口均在小区西侧，入口在小区西侧偏北的位置，出口在小区西侧偏南的位置。

小区物业服务质量一般，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，小区物业维护楼栋外立面不及时，外立面有轻微脱落，楼道广告较多。

小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有大商新玛特（胜利南路总店），能满足居民逛街购物的需求；距离小区约90m处有大润发（中华店），超市的商品相对质量比较好，居民来此购买比较方便；距离小区约92m处有川渝重庆火锅（铁东店），在这里与朋友小聚是不错的。

小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有鞍山市中心医院（铁东校区），此医院是一所综合性三级甲等医院，居民就医方便；距离小区约166m处有鸿医堂中医门诊部，居民感冒发烧可以到此；距离小区约113m处有同仁堂药店，距离小区较近，居民拿药比较方便。

小区附近的生活配套较好，距离小区约747m处有长大农贸市场，距离小区较近，居民采买方便；距离小区约77m处有中国工商银行（解放东路店），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区138m左右有中国移动（新东方营业厅），居民办理电话卡的相关业务可以来此。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区441m左右是山南派出所（福利街），居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.2km处是二一九公园，公园内有玉佛寺、鞍山市博物馆两大知名建筑，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约444m左右有皓悦spa，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约2km处有中影国际影城（万熹店），距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此；距离小区约1.2km处有天地河KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积89㎡左右的二房和132㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约89㎡的二房，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于有家庭的购房者来说，建议选择132㎡左右的三房，家庭每个成员都有独立空间，可以很好的提升私密性。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于普通白领和单身青年来说，建议合租面积约89㎡的二房，可以减轻经济负担；对于有家庭的租户而言，建议选择132㎡左右的三房，可以满足家庭的居住需求，户型功能齐全。

小区内道路旁的植被较少，小区内有广场和凉亭，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地，内有健身器材，方便居民运动，有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内的设施比较单调，小区周边生活配套完善，邻里关系融洽，居住舒适度较高。

小区业主普遍素质较好，小区面积约89㎡的二房多为普通白领购买，该户型能够满足白领的住房需求；三房多为有家庭的人群，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。