- 绿城豪庭
- 4852 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育街24号
- 鞍山市绿城房地产开发有限公司
- 北京戴德梁行物业管理有限公司
小区概述
- 绿城豪庭位于铁西区达道湾板块，由鞍山市绿城房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区共有19栋住宅楼，容积率约为2，主推户型为96㎡左右的二房和124㎡左右的三房，小区户型方正，南北通透。小区绿化率环境较好，小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区距离公园较近， 方便小区居民闲暇时到此游玩。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离大陆街西口公交站约150m，本站途经公交线路有126路A，小区距离大陆街公交站约450m，本站途经公交线路有55路、56路、60路等，小区距离兴盛路公交站约500m，本站途经公交线路有60路、101路、101路C等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沈海高速/沈大高速/Ｇ１５/达道湾立交桥入口约7.4km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.9
104个
附近幼儿园
24个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，距离方方幼儿园约250m，是一所私立幼儿园。小区距离黎明小学约500m，该学校为一所公立学校。小区距离鞍山市第四十六中学约700m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化环境较好，树木花卉种类繁多，小区设计木栈道和石板路，平时有较多居民在此散步。小区配有凉亭供业主休息或休闲娱乐，小区有多个小广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐，整体环境安静优美。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以棕色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有19栋住宅楼，容积率约为2，主推户型为96㎡左右的二房和124㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口和2个停车场，出入口分为北1门、西1门、西2门、南1门、北2门和南2门，其中北1门临近育兴巷，仅限行人出入，西1门和西2门临近体育街，仅限行人出入，南1门和北2门为内部通道，南2门暂不可通行，2个停车场一个位于14号楼和16号楼之间，一个位于17号楼和18号楼之间，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 878户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 北京戴德梁行物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:1.37
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
162个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有鞍山华润万象汇购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约70m是绿城源超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约900m处有大润发(民生店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区1.1km左右有鞍山市第二医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约200m有吴医生内科诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约90m处是巨力大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.1km有永乐农贸综合市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约400m处有鞍山银行(兴盛路支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约200m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约600m处有大陆派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区500m左右是永乐公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约900m是新歌声KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.7km是苏宁影城(苏宁生活广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区760m左右有跃动游泳健身会所，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
绿城豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4869元/㎡
0%
02-18
4878元/㎡
0.18%
02-25
4899元/㎡
0.43%
03-03
4899元/㎡
0%
03-10
4902元/㎡
0.06%
03-17
4901元/㎡
0.02%
03-24
4891元/㎡
0.2%
03-31
4893元/㎡
0.04%
04-07
4884元/㎡
0.18%
04-14
4870元/㎡
0.29%
04-21
4856元/㎡
0.29%
04-28
4852元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4960元/㎡
8.84%
2023-06
5132元/㎡
3.22%
2023-07
5172元/㎡
0.48%
2023-08
5106元/㎡
4.26%
2023-09
5012元/㎡
1.36%
2023-10
5047元/㎡
0.74%
2023-11
5046元/㎡
2.72%
2023-12
5063元/㎡
15.97%
2024-01
4918元/㎡
10.39%
2024-02
4897元/㎡
17.5%
2024-03
4891元/㎡
13.89%
2024-04
4852元/㎡
3.62%
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